不動産 - それは職業のためにありますか？ 職業の不動産業者の機微

不動産取引に関わる人々が、疑問がしばしば発生する：「？誰が不動産業者である」それは仲介のサービス（購入、賃貸、売買）を提供する、この分野の専門家です。 彼は、取引を締結する買い手と売り手をもたらし、その後、合計の割合として彼のサービスのための報酬を受け取ります。 それは教育を得るためにいなくても、ほぼすべての人を学ぶことができ、特に以来、非常に人気の職業 - 今不動産を不動産業者。 しかし、この事業ではわずか数缶を成功させます。

不動産業者は誰ですか？

言葉は英語から私たちに来ると「不動産業者」として変換されます。 私たちの国のために、専門「不動産」は、それが正式にのみ20世紀後半に登場したように、非常に若いです。 しかし、非公式に、もちろん、かなり早いです。 ロシアでは、1907年にも、不動産のオブジェクトのデータが発表された「需要と供給のコレクション」と呼ばれる新聞は、ありました。 ソ連時代には、近代的な機関のアナログは、「住宅の為替事務所」だった、雇用、配信、賃貸住宅の仲介を行いました。

米国の歴史の専門では「不動産業者、不動産は」より80年を持っています。 しかし、誰もがそう名乗る権利を有します。 それが唯一の協会に登録不動産業者を、行うことができます。 また、この用語は、«不動産業者»は、トレードマーク自体で、大文字ですべての辞書に書かれています。

専門と責任

現時点では、不動産 - それは専門職だが、狭い専門分野に分割されます。 主なエリア：商業用不動産、 流通市場、建物、住宅や土地。 しかし職務は、ほぼすべての専門分野に似ています。

• クライアントを検索 し、不動産。
• トランザクションのサポートおよび登録。
• 広告およびプロモーションプロジェクト。
• 表示オブジェクト。
• クライアントをカウンセリング。

不動産業者の個人的な資質。 顧客とのコミュニケーション能力と欲望

エージェントが今年中に人々を満たしているどのくらい計算することは困難です。 時には数百、人々の時々何千人。 トラブルや成功、問題や喜び - それぞれが独自の生命を持っています。 したがって、良い不動産業者の主な品質 - 異なる文字や社会的地位の人々と通信する能力。 まあ、劣らず重要な彼らを説得する能力がありません。 エージェントの仕事の中で最も重要なことは - それほど適切なオプションを選択することである（これは重要ですが）が、顧客を説得する能力が提案施設 - 全市場で最高。

クライアントを支援したいです

各トランザクションについて、特定の人間の問題を隠します。 良いエージェントは - 教師と一つの「ボトル」の医師です。 子供と忍耐と愛なしで良い先生を想像するのは難しいです。 または医師の患者調査せずに診断を確立します。 同じことは、不動産業者に適用されます。 彼は、特定の状況を理解していなかった場合は、不動産の売却の原因について学んでいない、彼は助けることができる何ですか？

全体のプロパティは、反物、および同様のオブジェクトと同様に、同じ人で、単に存在しません。 そして、少なくとも3トランザクションに参加 - エージェント、売り手と買い手を。 また、最後の二つは親戚、友人、そしてその意見トランザクションの結果に影響を与えることができる他の「専門家」することができます。 より多くの不動産の不動産業者は、任意の変化に即座に反応し、100以上の、倫理的な審美的、技術的、法的、財政的要因を考慮し、心に留めておく必要があります。 もちろん、忍耐と愛のないことでは十分ではありません。

責任

ほとんどの人は明日は魔術師も、すぐに彼らは、豊かな幸せと健康になると信じています。 すべての人が自分自身の運命を作成するので、これが起こらないことは明らかです。 責任がある - ライフイベントに起こるすべての責任を取ることを意味しています。 もちろん、簡単に他人を責めます。 しかし、覚えている：あなただけが仕事中や生活の中で両方の自分自身の行動に責任があります。 そして、唯一、すべての意思決定の結果としてのみ悪化したり良くなります。

起業家である能力

この単語は動詞「取る」に由来しています。 何の生来の配管工、会計士、弁護士や医師だけでなく、生来の不動産はありません。 成功するために、あなたは、技術的な個人やビジネススキルを習得しなければなりません。 彼らの購入 - 継続的なプロセス、物事の新しい方法の開発や新鮮な情報を変更することが可能になります。

あなたは暖かいオフィスに座って、感謝してクライアントの群衆をかわすだろうと思われる場合は、その後、私たちはあなたを失望させ早めます。 快適ゾーンの お金が見つかりません。 私は定期的に人々にして興味を持って顧客にあなたのサービスを誘致するための創造的な、型破りな方法の助けを借りて移動する必要があります。 ほとんどの場合、あなたは常に事実上ゼロからお金を稼ぐ必要があります。 クライアントの資格を助け - しかし、すべてこの背後に主なものになります。

プロの職業

主なプラス専門「不動産業者は、」 - アクセシビリティのです。 プロが改善する能力、成功したいと絶対に誰にもできるようになるになります。 これは、性別や年齢や位置のための申請者の社会的地位もない重要ではありません。

グレート見通しこの専門は、自分のビジネスを開始することを計画している人たちをお約束します。 最小限の設備投資によって制限され自分の会社を登録するプライベート不動産業者やエージェント、。 しかし、成功は毎日ハードワークならば可能です。

専門の紛れもない利点：

• 異なるステータスの人々とのコミュニケーション。
• 柔軟な時間。
• 高収入。

後者の利点は、個別に言及する価値があります。 収益不動産業者の職業の面では、それは最も有望なの一つです。 いくつかのケースでは報酬の額は数千ドルまでとすることができます。 ロシアの専門家の平均給与は約50ルーブルです。 そして、特定の分野で最高の不動産業者は、少なくとも10万を受け取ります。

短所の職業

確かにあなたは言って聞いた「オオカミの足が供給されています。」 これは、不動産業者の職業に非常に適用されます。 したがって、「水泳」と主な欠点：

• 長時間労働。 エージェントは、常に彼のために都合のよい時間に、クライアントとのアポイントメントに適応しなければなりません。 そして、それは午前中に非常に早い、とかなり夜遅くにあってもよいです。 あなたがしたい場合さて、あなたは週末や休日に仕事をしなければなりません。
• 性能に応じて給与。 エージェントのいくつかは、給与を受け取ります。 ほとんどは、トランザクションの割合のみを受け取ります。 そのため、売上高は、直接「蓄積」どのくらいのエージェントに依存します。 やる気にもある人たちは、オフィスの外の時間を費やしています。 、オブジェクトを表示するクライアントと会うやデータベースでの作業：これらの専門家は、常に何かで忙しいです。

私は社会は不動産業者として、この職業について非常に曖昧であることを言わなければなりません。 ほとんどの人のレビューは、むしろマイナス。 このような態度は、ちょうどそのように出てきませんでした。 確かにニュースは、あなたが黒の不動産業者として、用語を聞いたことがあります。 財産の損失につながることができ、それらと通信し、最悪の場合には - 生命の損失。 したがって、これらの専門家は、顧客の信頼を獲得するために、社会の目に職業を「白く」するために多大な努力を行っています。

どこで学ぶことができますか？

不動産 - それは国のどの大学で教えられていない職業です。 それとも、仕事のすべてを教え、または不動産会社や人材派遣会社主催のコースに行くことになります。 しかし、卒業後、あなたが安全に、実際にこの知識を適用し、経験を積むことができます。