絶対および差動地代

多くの場合、有料で家主は、農業生産のためにこの土地を使用してテナントに土地をリース。 彼らの労働所得の果物の販売から得たから、彼は家賃のための土地の所有者を支払います。 これは、カードが家賃と呼ばれています。

地代の種類

プロットは、一部が良好になるように互いに異なっている、気候帯不利に-他つつ。 場所の違いもあります。そうでは逆に、主要都市に近い、高速道路、工場や、そこにリモート生態学的にクリーンなエリアにあるサイトがある、または。

地代は、 差分と絶対の2種類に分かれています。

差動家賃

このタイプは、自然の力を独占してきた地域で生産さ農産物の個々の価格、および市場価格との差を計算することによって形成されます。

差動家賃は2つのバージョンが提示されています。

• 最初のケースでは、それが追加され 、当期純利益、 土地のプロットの最良の豊饒と場所の動作環境によって形成されます。 これらの指標は、個々の製品のコストを削減するために必要な条件を提供しています。 例えば、豊作を取得することは少ない肥料、および軽減のための市場からわずかな距離が必要です 輸送コストを。 これらの要因のすべてが大幅にコストを削減します。 このように、より多くの利益の量が増加すると、材料地代を生成します。 彼らがすでにアカウントに、サイトの品質を取っている確立されると、この土地の賃料は完全に、家主に割り当てられています。

• 第二の場合には、集約農業の結果として生成される純利益の形で提示されます。 不妊治療を強化するために、一定の経済的投資の条件の下では、その大きさは、このような賃料を得ています。 家賃の値に依存彼の努力のようそれは完全に、テナントに割り当てられています。

後者の場合における差動賃貸 - それは、農業へのインセンティブです。 それはそれで最初は、契約期間の満了前にテナントが割り当てられているとは異なります。 しかし、その満了後、土地のこの差動家賃は、土地所有者の財産となります。 これは、農業経済の市場経済の導入の負の影響の一つです。

差動家賃は農業ではなく、鉱山業界で独占的に形成することができません。 その形成の条件と値は、農業と同様です。 天然資源が所有者や事業者に割り当てられ、そして形成された労働の生産性の違い（便利なロケーションに位置し、土地や森林の豊かな鉱山）があるされている場合、同じ差動家賃です。

別の型を考えてみましょう。 絶対地代は - 地面に向けて慎重な態度を伴う経済のメカニズム、です。 それは個人所有されている場合、年金のこのタイプは、原因土地の非弾性供給に形成されています。 知られているように、完全な農業の使用に適した土地は、すべてのニューカマーを提供するのに十分ではありません。 しかし、地主はどんな土地や場所の肥沃度、任意の領域のために高い賃料をお願い致します。 そして、順番にテナントは、農産物の価格を膨らませるために強制的に家賃を支払うことができるようにします。

家賃の支払いは、絶対に限られたリソースであるとして地代の所有者のこのタイプは、彼の土地を割り当てます。