専門住宅基金：コンセプトとタイプ

アートで。 19 LCDは、特別な住宅基金を構成するものを明確にしています。 それは市民の別々のカテゴリを送信し、複雑な生活空間を突出するよう、標準によります。 専門の住宅資金を提供することは、LCで確立された規則に従わなければなりません。

構造

特別な住宅基金では面積が含まれていました。

1. サービスタイプ。
2. 寮で。
3. 機動ファンド。
4. 市民sotsobsluzhivaniyaシステムの家で。
5. ファンドは、国内避難民の特定の時間になります。
6. 人口の社会的保護の制度の家で。
7. 難民として認め人々の再定住のための基金。

ホステル

これらの宿泊施設は、住宅設備が対応するように設計されている専門：

• 従業員;
• 作業;
• 生徒/学生。
• 自分の職業や教育配置を行使の過程で他の市民。

法律は専門的な住宅の単一の人々、若い家族の提供が可能になります。 学生ホステルは、非居住者の仲間、博士課程の学生、大学院生、大学院の大学や学部の学科の学生、期間のための追加的な職業訓練の再定住のために意図されています。

オフィススペース

これらの宿泊施設は、住宅施設は、政府機関、地方政府の構造、単一の企業との雇用関係の仕様に関連して人を収容するように設計されている専門。 このような領域は公務員、地方重要性の公開予定を渡す者に送信されます。 彼らはまた、国家当局や自治体のオフィスのために任命者を解決しました。

構内操縦住宅ストック

これらは一時的な宿泊のために意図されています。

1. 家の中でリフォームやオーバーホールに関連して永住の地から追い出さ。
2. 銀行や他の金融機関やその購入のための法人に付与された特別目的ローンの融資資金を犠牲にして取得し、それらの治療上の不利益に関連して住宅を失った、と要件の実行時に、彼らは唯一の住宅のアドレスであれば、金額の返済のために担保として差入れ。
3. アパートや使用には不向きとなっている部屋。 このような領域は滞在の唯一の場所である場合この場合、市民は、専門的な住宅の敷地内に収容されています。

上記のリストは網羅考慮されていないことに留意すべきです。 法律は決定され、専用の操縦住宅ストックを備えた領域に請求する権利、市民の他のカテゴリすることができます。

その他の例

市営専門の住宅ストックは、難民や国内避難民として認識人の一時的な宿泊先を対象とした領域を含んでいます。 適切な状態は、法律で定める方法により確立されるべきであり、文書化すること。 専門分野はまた、そのような支援の必要性を認識し、市民の社会的保護と社会的サービスを提供するために使用する住宅資金を構成します。 前の場合のように、彼らの状況は適切な文書でサポートされている規定の規則および規制にしなければなりません。 連邦および地方の法律によって決まる特別な社会的保護を必要とする人々、のカテゴリー。

再定住の特長

専門的な住宅ストックへの割り当ては、住宅困窮市民のための配置のための特別なルールの数を必要とします。 特に、それらは再構築やオーバーホールされている彼らの家から人々の再定住の例で行動します。 この目的のために意図された領域は、技術、火災や衛生要件を満たす必要があります。 専門利用できる住宅への建物の譲渡は、所有者またはそれによって認可体の決定によって行われます。 仕事は、建設中の市民の存在下で行うことができない場合は再建や修理のために一時的な宿泊のみが許可されています。 機動ファンドの敷地内に居住する者は、それが以下の活動が上記れる以前に占有面積、のためにリストされていない場合は、自治体サービスの支払いを余儀なくされています。 アパートメントと客室の使用は、修理や再建の終了後に終了されます。

配置の観点から

手順は、決済が行われるによると、政府や地方執行機関によって設定されています。 居住区は以下人当たり²メートル6未満の割合で設けられています。 市民の再定住を文書化しなければなりません。 具体的には、それが行われる 契約のテナント 専門的な住宅。 文書は、閉鎖前に署名されています。

1. オーバーホールや施設の再構築（市民と一致する場合には、定義されたアート。LCDの95パート1）。
2. 彼らの売却後、原因それらの治療上の不利益にその住宅を失った者への支払い。 専門的な住宅の契約の雇用は、H。大さじ2で定義されているの市民サークルである場合には、この期間が有効です。 95 LCD。
3. 個人への支払い、コードおよびその他の連邦法で定められた方法で、例外的な状況のために永住に適さなくなってきた唯一の生活空間、または公的機関や電源の地方団体によってマンション/部屋にそれらを解放します。 この期間は、カテゴリは、H。大さじ3で定義され、市民のために有効です。 95 LCD。

文書が参照者によって署名されている場合契約は、他のルールのために提供して署名するためのもう一つの締め切り パラで。 4、アート。 95期限の端部は、契約の終了の根拠として役立ちます。

オフィススペースの割り当て

宿泊/部屋が専門の住宅資金は公務員、議員としての雇用義務の期間中に使用するための市民に転送することができる含まれています。 従って、任期の雇用、終了または満了との関係の終了が選択された領域の動作の終了のための根拠として役立ちます。 機関、企業、組織、構造、それが投与された協同組合や他の公共団体の経営のリーダーシップによって付与されたオフィススペース。 この行為の市民によると、住宅のための命令を出しました。

ドキュメント

市民は、オフィススペースを得ることができます。

1. 契約。
2. 地方自治体や州の企業/機関との雇用契約。
3. gosdolzhnosti上の任命の証明書。
4. 状態本体や政府の領土構造に選出されたオフィスのために行動します。

立ち退き

部屋/アパートメントには、トレーニングで彼らの専門的な活動や学生の期間従業員に利用できます。 閉鎖後は契約の条件に記載されているか又は契約の市民が追い出されます。 この場合、彼らが滞在するための別の部屋には付与されません。 法律は、地域や市民の他のカテゴリの選択を可能にします。 これらの人々のために、特別なルールがあります。 具体的には、ルールが他の領域とそれらを提供することなく、特別な住宅基金の敷地内から追い出さことができないカテゴリを指定します。 その中：

1. 軍の職務の執行にまたはフロントでの滞在に起因する疾患に関連して不具、退役軍人やその他の軍事作戦無効。
2. 戦争の参加者は、軍隊にいました。
3. 不足しているのか死んでパルチザンと兵士の家族。
4. 指揮や総務省の普通の構造の市民の間から、障害者は、当直ながら脳震盪/傷害を受けました。
5. 軍事家族。
6. 施設で働いている市民は、企業は、部屋を提供した組織は、10年未満ではありません。
7. 彼らは生活空間を割り当てられていたが、中止しなかったに滞在に関連して、断食を免除されている者 の雇用関係 、それを受信した決定によって、雇用者とします。
8. 老齢年金受給者。
9. 生活空間を選び出した企業の従業員故人の親族。
10. 無効労働者1及び2オンスだけでなく、それらと同一視軍人や人の数。
11. 彼らのマイナー扶養家族と一緒に住んでいるから寂しい市民。

正式契約

契約に基づき、一方の当事者 - 住宅の所有者がそれらが許可した者は - 市民 - - 料金のための一時的な居住の使用や所持のための部屋/アパート他を割り当てることを約束します。 雇用契約は、意思決定に基づいて行われます。 文書は、当事者の義務と権利を取引の対象を定義します。 部屋を送信市民が交流を行い、サブリースにそれを提供することはできません。 契約はアパート/部屋が割り当てられた人の家族を、指定します。 契約の登録は書面によるもの。 政府が承認した文書の典型的な形態。

終了

これは、事前の合意によってその有効期限に任意の時点で許可されています。 所有者は法廷で市民との契約関係を終了する権利を有します。 これはデフォルトの場合には許可され、そして彼の家族の最後、彼と一緒にハウジングに滞在し、合意によって確立された義務、ならびに当該分野で定義された場合はされています。 83 LCD。 ドキュメントアクションにも施設の破壊に関連して、およびコードが定めるその他の理由で終了しました。

さらに

オフィス専門の住宅施設や寮の部屋のために所有権の移転は、他の法人の運営管理/経済運営へのこれらの領域の転送は、契約の終了につながるものとします。 例外は、新しい所有者や組織が、アパートを取得するケースがあるとして、それは従業員の雇用者との雇用関係の当事者です。

結論

アートに敷設されたルールに従い、雇用契約によれば、専門の住宅ストックから孤立した地域、。 65、69および67（H 3および4）LC。 例外は、アートによって確立された手順の対象となっている生活空間の利用の場合、あります。 65、アート。 31（CH 2-4）と美術。 67（時間3-4）。 アパート/部屋を使う市民の義務は、それらの良好な状態を維持することです。 被験者は、光熱費を支払い、契約で指定された他の控除を行うために必要とされます。 その義務の不履行の場合には、会社の経営、代理店や生活空間が割り当てられている意思決定の権限のボディは、法廷で人を立ち退かせることを決定することができます。 そのような動作を繰り返し警告後の動作のルールの総違反の対象となります。 これらの構造のソリューションは、裁判所に上訴することができます。 契約施設が終了すると、所有者に返却しなければなりません。