家賃は何ですか？ それは - 収入

「リターン」ドイツ手段からの訳語「家賃」は、いくつかの意味を持っています。

具体的には、地代- 連続永久資本、土地やその他の財産に支払われているインデックス付きの収入。

1人の家賃の受取人であると考えられています。 この人は家賃の支払者と呼ばれる誰かの所有権に彼の財産を転送します。 当事者間でのトランザクションは、体系的に受取人に送金するか、その維持のために他の手段を提供する義務を支払人を考慮します。

賃貸 - 一方向の契約。 別のプロパティにその資産の譲渡は、それが権利を有しますが、義務はないもの直後に受信者を借ります。

契約は法の下で財産を処分する権利を取得した後、支払人は家賃です。 それは実際にそのような使用から利益を得る性質を持つことができ、自分で資産を処分（例えば、与えます）。

民事法律 ロシア連邦のは、年金の様々なタイプを割り当てます。

財産の所有権は、相続または連続によって転送さ常設、。 この年金は無期限に支払われなければなりません。 その受信者の組織は、いくつかの法人または個人を行動することができます。 こうした年金支払の前提条件は、月または四半期に一度のように一定の間隔で厳密に従うべきです。 一定の支払いは家賃の支払者が購入することを唯一のイベントに懸濁されています。

ライフ年金 - すべての関係者にとって有益なこの合意。 受信者は、彼は、受信者の死を含めることが義務付けされている支払人に、自宅（またはその他のプロパティ）を送信し、彼は、トランザクションにサービスを提供するために、またはお金の一定の金額を支払うことに合意しました。 プロパティには、受信者だけの死の後に別の人（支払人）の財産となります。 プロパティの疎外は、 （のみ家賃考慮した場合）、または有料（有料の追加金額を借り）を無料ですることができます。 重要：家賃サイズが1人の未満、最低月額賃金と常にインデックス化すべきではありません。

依存の生涯メンテナンスは、独占的な財産の移転を伴います。 支払者は、唯一の2つの場合に、受信者のプロパティを使用することがあります。彼の書面による同意を得て、または彼の死の後のいずれか。 このような賃料等、支払者は、受信者が自分のケアのためにお金を払う必要が含まれることを意味します 時にはそれはお金の合計によって置き換えられます。

損失、紛失、破壊または受信者の過失によって契約で指定されたプロパティへの損害 - ない彼は有効なままになります契約の終了の原因。 そのため、納税者は注意する必要があります：彼らは、甚大な被害の危険性があります。

このような契約は、当事者の合意によって、またはその条件の不履行の場合のいずれかで終了します。

概念があり 地代のは。 地代は -レンタルまたは限られたリソースの使用、または土地の所有者がそのテナントから受け取る収入のために支払わなければならない金額です。

で 封建社会、 労働賃貸、自然賃料（一種で借りる）、現金の支払いがありました。

今日では、家賃のこのような種類があります。

かかわらず、その使用や不妊の、すべての領域のために賃借人によって支払われる、絶対。

差分は、最新の技術、生産性にプラスの影響と、その結果として、歩留まりおよび収益合計することによって得られます。 土地vysokoplodorodnyeは、このような家賃の最初のタイプを形成する場合、大きな投資が必要な場合 - 第二のタイプを。

モノポリー - グランド家賃のセパレートタイプ。 彼はそれらの平均費用よりもはるかに高い独占価格で農産物の固定タイプ、の販売（購入）に支払わまたは受信されます。

年金の所有者等、企業が鉱物抽出された、土地の使用のために受信することができます。 この場合、しばしばあり差動家賃。