取引：取引の分類、コンセプト、タイプ

取引の概念、取引の分類は、その種類や性質上、同様の結論と終結に必要な条件は、ロシアの民事法律によって規制されています。 この資料では、若い弁護士、そして一般市民として知っておく必要がありますいくつかのポイントを提示します。

概念と定義

トランザクションの概念は、民法の第9章を提供します。 定義に基づいて、それらの実行が一定の権利や義務を作成した後、組織や個人の暗黙の行動の下に、この規範的な文書で刻印。 契約はまた、そのような権利を停止しても何の変化や、それらのアクションになります。

人間の生活では法的取引はどこにでもあります。 このツールなしで人々の活動を想像することは不可能です。 私たちは、起業家精神の話なら、それは一部のトランザクションで構成されません。 ビジネスマンのすべてのアクションは、何らかの形で起業家や他の者の双方の権利と義務を作成または変更します。 これは、トランザクションを意味します。 日常的に事業活動の性質上、「主要な」取引を行うために合意し、契約の数十に入り、そしてこのすべて、彼らが求めて - 特定の結果を。

もちろん、関係が取引からだけでなく、発生する可能性があるが、彼らは民法に優先されます。 利用可能なすべての契約をリストアップすることは不可能である、と彼らの完全なリストは、法律によって提供されていません。 この場合、コードは基本的にメイン、条約権の最も一般的な科目を示していますが、また、彼らが法律に反していない場合にのみ、他の入力することは禁止されていないことを指摘しました。

各取引は、順番に、契約と同様の効果と区別することができ、特定の特性および特徴の独自のセットを持っていますが、このようではありません。 また、これらの機能は、コミット行動の法的な結果を定義することができます。

品種のお得な情報

民法の取引では何ですか？ この立法府に従い、取引の分類は、それらに参加者の数に応じて行われます。 このように、トランザクションは一方的及び二国間（多国間）に分かれています。 それが簡単にそれに関わるどのように多くの人々だけでなく、を決定するために行うために、だけでなく、その結果がどうなるか、関係を持つことになり、文字の種類 - 議員の数のような部門は、意図的に作られました。

一方的な取引は亜種に分けられていない場合は、二国間及び多国間の現実と合意に分類します。 また、分割は有料で報酬上で実行して無料で利用できます。

一方向の取引および他の非常に多くの違い。 片手だけを必要とするアクションのために十分に厳格なルールを設定していますが、厳密には、意志の表現の形で存在します。 多国間では、逆に、当事者によって決定さはかなり異なる形状を有することができます。 しかし、彼らの委員会の手順は、より厳密に法律が適用されます。

一方向のトランザクションでどのような生活を理解するために、次の例を考えてみましょう。 それだけで彼の意志は十分であるため、意志を書いている人は、一方的な契約に入ります。 同じことは、委任状の発行、不動産取引に同意のカップルの書き込みステートメントに適用されます。

二国間協定も区別するのは簡単です。 彼と売り手 - 店で同じ買い手は、両当事者が関与する取引を行います。 当事者がもっとあれば、それは汎用性の高い多様になります。 2人の以上の当事者が関与する取引は契約とだけ呼ばれています。

片側契約。 ニュアンス

上記一方的な取引することができるかの例があります。 当事者の数によって、トランザクションの分類は一人で行為は、公民権法に基づいて彼に属するそれらの実現を意味することを示唆しています。 当然のことながら、このような取引の手数料だけで、それを犯した者のための義務を生じさせること。 彼らは、これらの者の同意を得ることはありませんので、残りの部分については、それは、義務を作成することはできません。 しかし、第三者が右側のトランザクションに取得することができます。 弁護士の委任状と同じ例では義務の下にあるが、プリンシパルによって権限を与えられています。

もちろん、例外もあります。 明示一方的な取引義務を第三者に課される法律によって提供されない限り。 例えば、人は他人の利益のために作用すると、それは市民の法律の遵守を提供し、その関心彼は行動で人のために、この一方的な契約を犯した人への賠償の義務を課しました。 同様に、意志の場合です。 意志を書く人は、その領収書の相続人のための条件にそれを置く権利を有します。 後者は継承を受け取るために喜んでいる場合、彼らは、このような要件を遵守する必要があります、それは義務を果たすために、です。

以上のことから、我々は次のような結論を引き出すことができます。 それらが対処されている人に、第三者の一方的な意思に関係するすべてのトランザクション。 相続人は、意志の下の継承を受け入れたり、拒否することができます。 しかし、いずれにしても、彼の手で、それはまた、一方的な市民の取引となります。

条件の契約 - それは何ですか？

私たちは、取引のこの種の話をする前に、の条件の下で作られたシンプルな契約を区別する必要があります。 契約条件、すなわち特定のセットを指し、当事者が変化してもよい取引、（価格、期間、対象など。N.）の項目について合意に達します。 ただし、 契約の条件 や契約条件に合意することを、同じものではありません。 後者の場合、当事者は契約を行うことができる印として、いくつかの状況を置きます。 この状態が発生した場合、つまり、そのトランザクションがコミットされます。 契約の締結指定されたイベントの当事者の発症への依存性があります。

相手方が最前線に置くことができることを条件には、異なる可能性があります。 しかし、彼らはいわゆる確率論を着用する必要があります。 これらの状況は、将来的に発生する可能性があります、そのトランザクションは、それが結論付けていないと見なされるようその後、当事者は、契約の下での義務から解放され、完璧とみなされ、発生しません。 例えば、彼は大学に行くという条件の下で車を買うために彼の息子に約束父。 大学の男の子の父親への入院時に車両を購入し、彼の息子にそれを与えることを義務付けられています。 後者は大学に行き、そして彼の父親に言うしなかった場合：、「我々は契約をした、私の車を買う」 - 父がそうする義務はない、条件が満たされていないという事実を引用し、それはまだ来ていません。

法律の要件は、当事者が関係に入れて、というか、それが来たりしないこと、いずれかの当事者またはその他のいかなる概念を持つべきではないことを条件に、これを述べます。 当事者の一方が契約は来ないだろうことを知って、不誠実に作用し、まだこのような場合にはその契約を無効に入った場合は、かなり可能性が高いです。

また、請負業者は、条件がもたらされなければならない時に用語を配信してもよいことに留意すべきです。 攻撃指定された状況は、10年、20年後に起こることができ、かつ当事者が待機中のすべての時間である必要はありませんので、それは、非常に自然です。

取引のどのような形であります

法令に従って取引を作ることは重要な役割を果たしています。 彼らが口頭または書面のようにコミットできることが確立されてきました。 トランザクションが書き込みのカテゴリの下に覆われている場合、ターンでは、彼らは簡単な方法で作られているもの、および公証人によって認定されたものに分けられます。 フォームが使用されている場合は、民法やその他の法的行為の特定の規定を確立します。

なぜ、このフォームと、なぜあなたが喜ば任意のフォームを使用することはできませんか？ 書面での取引は、例えば、無効との契約の可能性の認識に関連した副作用の発症の側面を保護します。 書き込みは、将来的には、彼らが何かを意味したり取引を行うことを望んでいないものを言うことができなかった当事者の真の意志を固定されています。 また、書面は、状態の利益を提供税関数で発現しました。

特定の契約や一方的な取引についての規範的行為は、それらが（例えば、特定の不動産取引）の書き込みが、また、公証だけでなく、装飾することが要件です。

経口および終了公証至るまでの取引のように階調が、より複雑な設計による登録のために最低必要条件の契約を、禁止していないことは興味深いです。 例えば、それは経口締結することができるトランザクションは、書面でも上に行ってもよいし、公証人の認証を受けています。 しかし、反対方向に作用することはできません - 法律は公証フォームを設置した場合、あなたは、単純なまたは経口を使用することはできません。 認識 無効なトランザクション 、この場合には、確実に。 しかし、その後、再び、裁判所が行われた形式に違反して犯し契約を、認識することができ例外が、あります。

口頭および書面取引

その登録に基づいて取引の分類、前述したように、三つのカテゴリーにそれらを分割します。 オーラル取引は、簡単な契約によって、個人、組織の間にある「唇。」 電車の切符を購入する際に、このような条約は、彼らの行動を検証するために、力に当事者のかなり単純な意志に入っているため、あなたが機器サービスの修理のために支払う際に、店舗でのショッピング、など。D.ながらたとえば、そのような協定は、観察することができます。 もちろん、店舗で食パンを買って、あなたが書かれた契約を締結するために売り手を必要としたり、公証人によって彼のアイデンティティを求め、さらに行くことができます。 理論的にはこれは法律の下で可能ですが、売り手はそれを何をしますか？

トランザクションは多様であり、法律は、すべてが記載されていません。 契約は民法によって決定されていない場合は、フォームは、この契約のために確立されていない場合はどのように、ケースである可能性があります。 それは、経口または類推が見つからない場合は同様の契約の下で使用されているフォームを適用するには、このケースです。

名前が示すように、書かれた一方的な、二国間の取引は、許可された人で、紙と署名の上に文書を描画することによって締結されなければなりません。 認可によって、あなたは何を意味するのですか？ このドキュメントでは、署名または契約の当事者、あるいは法律にか（例えば、委任状）の合意に基づき応じて、そのような権限を付与された他の者の者も。

各参加者が文書を持っていたように、トランザクションの書き込み、原則として、2つ以上のコピー（辺の数）で紙に発行されました。 ただし、例外があります。 契約は、他の原稿の片面を発行することによって作製することができます。 例えば、これは、保険契約に起こります。 保険契約者は、お金を払って、見返りに保険会社が締結し、契約に証言します保険契約を発行しなければなりません。

シンプルな書面

民法は明らかにあなたが書かれたフォームのために尊重する必要がある状況を定義します。 任意の契約の特定の兆候がある場合は書面でなされなければなりません。 これらの兆候は、トランザクションとその辺の和です。 組織をコミットすべてのトランザクションは、書面であることが要求されています。 10倍以上の最低賃金の額ならば、個人との間で締結協定は、紙の上に描かれている必要があります。

それだけではありません。 GCは直接書き込まフォームが必須であり、その不遵守が無効を伴うものとする例を設立しました。 例えば、それは弁護士の力、である 預金の契約、 一年以上を借りて、他の人。

別の側面もあります。 契約や取引は金額が10倍以上の最低賃金であったとしても、経口締結したが、取引の実行は取引が行われることを条件にすることができます。 このような場合には、法律は、簡単なフォームを書いて、コンプライアンスの要件には適用されません。 一例として店舗での商品の販売になります。 このような契約は、個人と組織との間で締結されていますが、書面での固定を必要としない当事者の一方であるが - 法人。 トランザクションの実行は、このような場合に行われ、すぐに、市民は、組織がプロパティでこのアイテムに彼を送信し、物品のための金額を支払います。 書面での当事者間の契約ではないがと、法人としての組織は、独自の会計記録に対応する売却を書くに反映する義務があります。 また、条約の支援に法的人は、税法に従い、市民に貿易と現金小切手、および他の文書を与えなければなりません。

トランザクションのフォームに、法律に従わない場合

当事者は書面で契約を登録するための必要条件に違反した場合、それは必ずしも、そのような契約が無効にされるだろうではありません。 フォームに従わない場合、当事者は、もはや証人の証言に裁判所に頼ることはできないだろうが、彼らは、トランザクション、条件その他の書面による証拠の実際の結論に証明することができます。

当事者は契約は書面でなされなければならないことを確立した場合は結論づけていないとしてではなく、それが認識されます。

書面の不遵守の結果の3番目のバージョンは - 無効なトランザクションの認識です。 場合には、このような状況が発生したトランザクションの形式が直接立法行為で定められました。

公証人のトランザクション

何公証人の取引であり、それが何をするのでしょうか？ このような取引、ライセンスは法律で固定されている場合は、市民、団体の位置と状態の両方の利益を保護するために十分に重要です。 公証人の研究所は、公証人の行為を行わなければならないその下での規則を含むいくつかの立法行為によって規制されています。 これらの行為の公証人は彼らに契約を保証するために、識別の特別なラベルを貼付しなければならないことを示しています。 これは、当事者の適切な意思を確認し、取引の事実を取引の正当性を与えるが、また確認するだけでなく、ために行われます。 そのような契約を目撃、公証人は、彼らの拘留の適法性について責任を負うものとします。 それは、このような理由のために、それは容量の関係者、彼らの能力、取引のメリットの意志への適合性だけでなく、他の多くの側面にチェックされています。

その取消しの低い割合で区別原則として公証契約、。 当事者の署名の証明書の公証人の行動は、彼らがそのような契約を締結していない将来のアプリケーション悪徳請負業者を防ぎます。 また、公証人は、彼の党の結論を回避するために契約の署名の権限をチェックし、それが許可されていません。

登録が必要です

取引の登録は、民事法律ではなく、特別な規制によって提供されるのみならず。 許可ステート・オルガンなどの行為に登録しなければならない取引も記載されています。 例えば、不動産の所有権の移転は、国家機関（Rosreestra）に登録することが必須です。 そのような登録が成立しない場合、それは確かに、取引の無効理由ではありませんが、買い手の財産に対する権利を作成しません。 これは、不動産の所有権は、トランザクションの状態登録の瞬間から生じるという事実によるものです。

登録期間、市民や法人が、それによって、法律を破ると、起訴される可能性の立法のために固定スキップ。 原則として、後半の登録がペナルティ必要なので、この単純な手順の時間を渡すと問題のいくつかを避けることをお勧めします。

このように、二国間及び一方的両方のトランザクションは、互いにニュアンスの多くを異なります。 - あなたはそれが行われた場合いかなる規制に違反しない、それが正当であるかどうか、という形で、チェックする必要がある「私たちは、取引をした」：言って前に、まず第一に。 取引を行うことで十分な経験がある場合は、経験豊富な弁護士に相談する主要な契約を締結する前に、それが良いです。 あなたは常に契約の量が多い場合は特に、最大限の深刻さと責任を持って、このような問題にアプローチする必要があるので、いくつかの状況では法律の要件の違反は、非常に大きなマイナスの影響をもたらすことができます。