アパートの寄付：適切に作ります

彼の所有権の性質を持つ男は、独自の裁量でそれを処分することができる - 、遺す販売または寄付します。 アパートへの寄付は、あなたがロシアの法律で定められたルールに従わなければならない、本当の贈り物でした。

合意

契約 - キーは、寄付のアパートを実装する方法です。 それは書かれており、保証義務公証人で構成されています。 それ以外の場合は無効としなければなりません。 2つのタイプがあります。 契約は：合意と現実的。 彼らの主な違い - 実際には、不動産が新たな所有者の手に渡します。

このように、署名することによって、 実際の契約を、所有者はすぐに書類に署名した後、彼のアパートやその他の不動産を送信します。 合意の契約は、指定期間を提供する場合でも、その中平方メートルの終わりには、正式にドニーの財産となります。 寄付作るためにどのように アパートを-誰もが自分自身のために決定しました。 しかし、場合には、ドナーが死ぬと、不動産の譲渡が原因になっていない場合は、寄付の契約はその効力を失います。 そして、ドニーは、もちろんない限り、彼は相続人の財産を受け取っていないと同時に、ではありません。

ロシアの法律の下では、マンションの寄付は - 自発的かつ非補償です。 また、全能力を持つことができる唯一の人のように自分の財産を移転。

ギフトの契約は 、あなたも偽装形式で、任意の支払いの面でそれを指定した場合、無効と宣言することができます。 そのような「報酬」の大きさは重要ではありません。 起草における総エラーが発生した場合に加えて、それは、無効になることがあります。

税

アパート - 偉大な贈り物、そして贈り物のためにまだ持っている、支払う彼の血の一部を放棄していないという事実にもかかわらず。 法律は平方メートルの所有権に渡された後 - 課税される収入の一種です。 このように、私たちの国の市民は、マンションの状態の値の13％をお支払いいただきます。

しかし、このルールは、マンションの寄付には適用されません 近親。 ファミリー商法では、これらは祖父母、両親、子供、配偶者、兄弟姉妹です。 あなたはこれらのカテゴリのいずれかに該当する場合は、持っていない状態を支払うことは何もありません。

寄贈さを返しますか？

1つということが起こる のアパートを与えたが、 それを後悔します。 様々な理由から。 例えば、アパートで自分の子供を飾る、その後、彼らは住宅の母親を追い出しを開始します。 寄贈され、戻りの法的観点からは、それは非常に困難です。 このような場合に勝つ唯一のもの - 憲法への参照。 これは、人が居住の権利を持っていることを示している、と誰もが彼が正式に登録されたところから彼を立ち退かせることはできません。

このような状況が発生した場合、財産の元所有者が持ち込まれなければならない検察官に。 これは、差止命令、現在の住宅所有者を発行することができます。 しかし、今平方メートルを与え、人々が収集し、ストリートの前所有者を追放するためにそれらを販売する場合は、裁判所に行きます。 その決定によって、それは無効にすることができるアパートを与えます。