どのように収益性の高い不動産寄付

あなたは アパートを与えましたか？ それともあなただけだと思います、どのような 取引の種類 不動産寄付や継承を-彼らの子供に資産を譲渡することを選択しますか？ いずれにせよ、マンションの転送のこの方法のすべての詳細を知っておくと便利です。

不動産の寄付：税はありますか？

ほとんどのロシア人は、彼の遺産を取得するよりも簡単で、いくつかの理由のための贈り物として不動産を受け入れるようにと考えています。 彼らは、部分的に正しいです。 契約のために必要なだけである 表題の文書。 その他のお問い合わせを取得する時間を費やす必要はありません、必要としない 地籍数の プロットを。 しかし、 寄付金への課税 不動産のはまだです。 平方メートルを与えた一つは、家やアパートの値の状態13％を支払わなければなりません。 彼は唯一の贈り物は取る場合には除外 近親 前オーナーのを。 例えば、子供や親。

必要書類

それは、同じ情報や必要な寄付のためにその購入や不動産の売却などの文書を注目に値します。 唯一の所有権を持つことだけ寄付誓約の契約を締結することができます。 文書は、それはアパート、家や土地であるかどうか、不動産のすべてのタイプのために必要とされます。

署名されている不動産契約を与えた後、それは義務国家登録の対象となります。 それを取得するには、以下の書類が必要になります。

• 三重に寄付契約。
• 寄付する財産の所有権を確認する書類のパッケージ。
• つまり、ドニーとドナー - 取引関係者のパスポート。
• 領収書は、契約手続きの登録のための国家関税の支払いを確認しました。
• BTIのパスポート。

あなたは、必要な書類を提出した後、条約は正式に一ヶ月以内に登録します。

与えることを約束

財産の寄付は、最初に文書化することはできません。 それは、このためであると寄付誓約のいわゆる契約をしたいです。 このような状況では、約束は、それが文書化されている場合は、不動産の贈り物の行為と同一視することができ、それが明確に別の人から財産を譲渡する意向を表明しています。

約束は書面で行われ、また、その状態の登録を行うことを強調することが重要です。

その場合、もしギフトの約束がなされているが、ドニーは彼の相続人を主張することはできません。このプロパティでは、突然死にます。 もちろん、一定の条件が寄付の契約書に明記されていない場合。 ドナーは彼の意志を満たすために、彼の相続人を死亡した場合でも、つまり、約束した財産の正方形を与える必要があります。

私は寄付をキャンセルすることはできますか？

財産の寄付は、それがキャンセルできることを示唆しています。 しかし、唯一の前所有者の訴訟で裁判所を通じて、ドナー、すなわち。 条約の寄付が実際に販売のために隠されている場合、これは可能です。 その後、実際に危険にさらして、お金の平方メートルのために支払ったドニーは、失い、金融、不動産します。 不動産の寄付後 - それは根拠のない取引で、あなたがお金を与えていることを証明、それは事実上不可能です。