LCD「スラヴャンカ-スコルコボ」（「資本の西の門」）：工事の進捗状況

モスクワでは、毎年建設され、今日の操作で最も快適な生体を入れました。 LCD「スラヴャンカは、」そのうちの一つになっていた、と資本の長期工事の中でリーダーとなっています。 彼は2002年に構築し始めました。 開発者約束した不動産投資家だけでなく、幼稚園、学校や遊び場などの広々としたアパートメントでなく、豊富なインフラストラクチャ、。 過去15年間で、子どもたちが成長する時間を持っていた、と彼らの両親は切望されたキーを取得できませんでした。 今LCDと呼ばれる悪名高いプロジェクト「首都の西の門。」 現在の開発者が積極的にキャッチアップすることを約束し、来年初めてプロジェクトを完了させる予定です。 建設が再び人生に来て、そして株主の希望をリニューアルしました。 この記事では、ここで不動産を購入するの団地、強み、弱みと機会に関する詳細な情報を提供します。

場所

LCD「スラヴャンカ」（「資本の西の門」）の構築のためにモスクワ環状道路から、村のMarfino近く、Novoivanovskoeの村で、オジンツォボ地区に550メートルを選択されています。 高速道路Mozhayskoe - LCDからわずか千メートルはSkolkovskoe高速道路と350メートルを渡します。 17本の都市と郊外のルートを停止するバスの停留所があります。 また、LCDからわずか950メートルはBelorussky駅から列車に続いて「Nemchinovka」と呼ばれる駅です。 このように、複合体中のトランスポートのアクセスは快適で、ドライバーのための、非常に良いですし、公共交通機関を使用する予定の人のために。

エコロジー

環境保護の検査の結果によると、複雑な「資本の西の門」を建てMarfinoは、安全なエリアを宣言しました。 何の近くの産業プラントおよびCHPプラント、非常に低くありません 背景放射、 良いロザVetrovが。 しかし、複合体から2000メートルの半径内の公園または他の自然物も使用できません。 しかし、600メートルはMarfinskaya墓地や下水道コレクタです。 株主の意見では、地区は、LCDを構築している中で隣の街やMozhaiskの高速道路では、以下の、車の大きな流れからの大気汚染のレベルを感じたが、この数字はモスクワの中央領域におけるよりもはるかに優れています。 以上を踏まえ、住宅のプロパティの周りの環境は、条件付きで良好に呼び出すことができます。

インフラ

最初に、一般的な計画は、LCD「スラヴャンカは」多機能インフラとミニ町になることを提供します。 建設中の開発者は、10〜25階に5つの建物を建てる学校を建設、駐車場、造園エリア、植えられた樹木、花壇を壊し、遊び場を構築する意向れている20ヘクタールの面積を割り当てられています。 すべての例は、マルチセクションを予定されていました。 彼らの最初の階にキッズクラブ、ショップ、薬局、図書館、コンピュータクラブ、ドライクリーニング、銀行、郵便局、カフェを開くことを計画しました。

複雑な「資本の西の門」の豊富なインフラに加えて、地域Marfino村の社会的な施設がたくさんあります。 だから、コンプレックスからわずか200メートルの大型スーパーマーケット「AUCHAN」、そしてその隣のバス停です。 「AUCHAN」から100mに多重映画「式キノ」があります。 学校の複雑な作業から1500メートルの半径内に、TVC、スポーツクラブ、体育館、十数店。

建設技術

LCD「首都の西の門は、」外部の壁とガラス張りロジアやバルコニーの必須断熱材とのモノリシック方法を構築されています。 全てハウジングは形、直線および角度の一貫性の重大度に基づいて、同じデザインで構成されています。 二つの大きな中庭、近く通過ノイズによって覆わストリートを形成するようにハウジングを配置。 開発者は、領土を保護し、ガードポストを確立することを計画しました。 ビルの入り口グループは、車椅子や浴室コンシェルジュのためのスペースで、2基のエレベーターで、明るく風通しの良いする必要があります。

換気の良い建ての複合体中のファサードは、入り口の入り口は、インターコムが装備されています。

マンション計画

複雑な「資本の西の門」は、次のカテゴリのマンションを計画中：

• 一つの部屋、総面積（S）が丸みを帯びている- 42メートル²から51メートル^2。
• ダブル- 66メートル^2〜80 m ²です^。
• ベッドルーム- 95 ^{平方メートル}から101 ^{平方メートル}まで^。

すべてのアパートメントには、快適な宿泊施設うまく設計されたレイアウトのために便利です。

• 高2,85-3メートル。
• バルコニーまたはロッジア、11 m ²でキッチンエリア^、。
• すべてのカテゴリは薄いパーティションが直ちに大きなクローゼットを割り当てられた6メートル^2、から構築されたフラットで廊下。
• 便器 - 「dvushke」と「treshka」提供2つのトイレで、1は、別のトイレをインストールします。

プロジェクトの特徴は、いくつかの2ベッドルームと2ベッドルームのアパートは、半円形の外壁と大パノラマ窓付きの客室の一つであるという事実です。

建設の段階

過去15年間、住宅団地建設されている「首都の西の門を。」 詐取不動産投資家は、裁判所に行って、市政府招集手数料は、解像度が渡された、とジャーナリストは、このレコードの長期建設に専念テレビの特別な問題を作りました。 当初、2002年に、同社は、LCDのSWR（「株式会社リバイバル同盟」）との共同投資家「社会構想とK°」の行動を構築するために始めたが、2004年には、後者は、契約を破ったし、プロジェクトを残しました。

この段階で何とか第一隊の建設を続け、残りは凍結しました。 2007年には、モスクワの建設省の委員会の次の会議の後、LCDの建設に会社NBMを集めました。 その結果、最初のセットは終了したが、それは開発者が接続ユーティリティ（水、加熱）なしに設定していないリフトので、彼は、手数料を受け入れませんでした。

会社NBMはLCD用と2014年に戦い続けました。 そして最後に、操作に長い苦しみの最初のセットを入れ、不動産投資家は、キーを得ました。

もっと新しい請負業者は何もできなかった、と2016年にモスクワ当局「資本の西の門は、」彼女が始めたオブジェクトを離れることはないという事実のために有名な「PIC」企業グループを、委託します。

2017年建設の進捗状況

新しい開発者は、主に、評価活動の数を行い、判決を発行している50％第二の筐体に喜んで70％によるLCDにおける2017年の初めに - 第三及び35％ - 第四。 インフラから50％準備ができて幼稚園と70％の駐車場の1。 現時点では、建設工事が再開しました。 第二の場合に外壁、配線通信、内部作業を内張りされます。 第三のボディシフトにも見えます。 構築、および並列リードクラッドの低層階にあり仕上げされています。 「PIK」同社は2018年の初めにこれら二つの建物を引き渡すことを約束します。

第四体の運命は、まだ解決されていません。 第五体の構築のための方法を作るために、それを破壊する提案があります。

価格と購入

プロジェクトLCD「首都の西の門、」1平方メートルのコストの初めに。 85件の000ルーブルがありました。 トランザクションはDDU後に処理されています。 現在までに、開発会社「PIK」から干潟の販売はまだ再開していないが、不動産投資家は、持分保有者は、裁判所のケースでは被害者として認識されていることを証明する証明書が88256.このスキーム№あなたが最初に以前の開発者との契約を終了するか、内務省から入手しなければならないためのPOを、更新するために招待されていますそれは人々に彼らがお金と住宅を失うことになる懸念の数の原因となります。

さらに驚くべきは、容疑者の法律に違反して、「PIC」に「リバイバル同盟」のスーツに2月の試験で開始し、不法占拠者は、複合体が、不運なことで完成されている土地の「CB」でリースされています。 そのため、彼の運命を超えるの決定は空気でハングアップ。

LCD「首都の西の門」：レビュー

複合体は、レコード長期建設、意見、および不動産投資家だったと彼についての潜在的な投資家は熱心ではありません。という事実のために このプロジェクトは、その中に、多くの利点があります。

• （モスクワ環状道路の近くに、お店、学校、スポーツクラブの多くの周りの）素晴らしい場所。
• 優れた交通アクセス;
• 非常に成功したアパートのレイアウト。
• 豊富なインフラ。

不謹慎な開発者の失敗とは、すべてのこれらの利点を否定することに残念なことです。