老朽化した住宅は、都市を台無し

老朽化した住宅とは何ですか？ それは連邦政府と地方の両方のプログラムの名前で表示されますが、残念ながら、ロシア連邦法では、この概念は、開示されていません。 ロシア連邦MKD 2から04.2004の国家建設委員会によって承認されたポリシーマニュアルには、このような通信機器、それらが配置されている前提として述べた一般的な性質、を含む住宅のアパートの建物の内容のための要件について説明します。

実施する方法について説明 ルーチン修理を 市民の安全性とその財産を遵守するために。 公式には、この文書は、それが彼らの住宅、持っている団体を対象にして公開されていない 地元政府、 消費者のニーズにだけでなく、様々な制御およびサービス住宅ファンド会社を。

ツールキットは、全体として住宅の建設の状態を定義します。

• 石造りの建物の摩耗の割合 - 70％以上。
• 摩耗木造家屋や材料の局所的な起源の屋根裏の割合 - 65％以上。
• メイン耐荷重構造、その強さを維持し、もはや必要な要件を満たしていない運用要件。

老朽化した住宅は、緊急としてポリシーマニュアルに登場する、それはそのようなものとして考えており、敷地内及び支持構造の以上の50パーセントは、テナントの生命や健康に脅威を与えることを条件とします。

荒廃したとするので 、緊急住宅 だけでなく、そこに住む人々への脅威ですが、また街の外観、これらの建物の住民移転台無しに-住宅制度改革の主なタスクを。 そのような家での修理は数十年にわたって行われていません。 住宅ストックの内容の規則によると、アパートの建物のすべての所有者はへの貢献にするために必要とされる 修理 、それが占めている面積に比例して、ハウジングのメンテナンスを。

多くの場合、修復することを目的と所有者からのお金は、住宅のメンテナンス（作業用洗剤、清掃作業員、メカニック、管理職など）のアカウントに移動し、修理が優先順位のリストに置かれていません。 家は商業組織を実行している場合は、これらの活動の主な目的は、修理のために意図した利益、そしてお金を稼ぐ、他の目的のために行くことです。 このように、老朽化した住宅は、順番に、適切に制御されていない、その上、住宅や共同サービスの「破片」になります。

よると、大統領令は、老朽化した住宅の再定住に2010年に法律を採択しました。 そのプログラムに基づいて、「老朽化した住宅は、」（特定の領域に）開発されました。 法律が実際には、老朽化した住宅であるかの明確な定義がないので、しかし、それはそれほど単純ではありません。 プログラムの参加者になるためには、家が古いと老朽化した住宅の地位を付与されている必要があり、そして何の基準が存在しない場合、どのように、終末期の家屋の取り壊しを達成するために？

もちろん、ハウジングはステータスが割り当てられているに関連する文書の提供を、必要とスラム住居の再定住のための手順があります。 そして、それは家のアラームことは明らかであるし、その後、何らかの理由で生命と健康、そして委員会への脅威はそれを認めたくないポーズ場合 - 裁判所への直接ルートを。 裁判所のために練習が示すように、ほとんどの場合、裁判所は、申請者の側にある、例の状況を指定し、必要があります。 認識された家庭裁判所での緊急事態が発生した場合には、それが取り壊さなければならず、住民が住めない新しい住宅法の規範に従って提供する義務を返します。

あなたは、緊急時や老朽化した住宅の再定住プログラムのための資金は、投資家と予算のエリアによって賄われていることを理解する必要があります。 財務的見地から、現地の状況は、完全に異なるため、国の決済の割合が偏在しています。 多くの場合、一部の地域では、さえ再定住プログラムを取って、資金不足を理由に、自分の義務を履行していません。 老朽化した住宅の数は主に、修理を長期間行っていない軍と戦後建築の建物に、成長しています。 だから、現時点では政策の優先順位は、オーバーホールや緊急時や老朽化した住宅の排除することです。