所有権のステータスと家主。 それは同じことですか？

土地利用と所有 - 関連しており、互いの概念から実質的に切り離せません。 しかし、のは、土地の利用者と土地所有者を見つける聞かせて - これは一つの同じ人かではありません。 法律の面で彼らの基本的な権利、義務及び利点は何ですか？

土地の所有権と土地使用権の本質は、それぞれ他の許可所有と土地の利用と不可分で、相互接続されています。

概念

地主 - 土地の特定のプロットの所有に実際の権利を有する者。 土地所有者は区別されます。

• 税制における法的規定。
• 土地の所有権の受信と送信のための条件。

土地の利用者 - 確立された手法は、土地の使用で提供誰に人。 ここでは、一方で、 プロットを 割り当てる目的物を確立さ-生産の手段として見て、他の上にあります。

なぜ、これら二つの概念はとても不可分であるされていますか？ まず、所有権を着陸する権利は、土地の特定のプロットの所有権に示されている、一定の制限を確立し、その筐体、すなわち。 ロシア連邦および他の文書の法律によって決定される第二に、土地の権利所有権は、右にそれによってすでに使用されています。

権利

ロシア連邦の土地のコードは、その土地所有者と土地利用者の特定の権利によって規制されています。 だから、Chの。 6杯。 40、41および43は、以下の権利のために用意されています。

1. 彼の代わりに経営の独立しました。
2. 敷地内に、法律、ミネラル、淡水池、によって確立された手順に従い、個人的な使用のために使用します。
3. 目的のエリア、町の計画条例に必要なすべての安全対策や規格に準拠よると、住宅産業、文化、福祉や他の建物の建設。
4. 灌漑、排水、文化的、技術的、法律に従い、他の活動の導通。 池や他の水域の建設、環境を考慮し、建設、衛生要件及びその他の規範。
5. 植える作物を播種、その販売から農産物や収入を得ました。 土地はリース、または無制限の場合は例外です ロイヤリティフリー使用。
6. そうでない場合は、法律によって提供されない限り実装は、土地の権利を所有していました。

業務

所有状況と家主 - 権利のみでなく、義務を持っていない人。 後者は、次のとおりです。

• その目標と目的地と土地、そして自然の対象としての陸部に、特に、環境に害を与えないこれらのメソッドを使用しての操作。
• 法案によると、サイトにインストールされている境界、測地およびその他の特殊文字の保存。
• 環境対策、火災安全性、特に、コンプライアンスの実装。
• タイムリーな土地の使用開始、この事実は、契約によって提供されている場合。
• 土地税のタイムリーな支払い。
• すべての遵守計画の規制土地を使用。
• コンプライアンス・建設、生態、健康、衛生、火災安全基準や規制の遵守。
• 土地の特定のプロット上の土地や土壌oskudneniyaの汚染、枯渇、劣化を抑制。
• などの他の要件は、RF土地のコードで規定されています。

土地の所有権

秒によります。 3 RF土地のコード、土地の所有権は次のとおりです。

• プライベート。 この場合、土地の所有者は、国の法律に基づいて土地のプロットを取得しているの市民です。
• 状態。 土地利用者は、自治体前隆起や法人です。
• 連邦。 ロシア連邦が所有する土地の権利。
• 市。 ここでは地主 - 自治体。
• 主観。 私たちは、ロシア連邦に属する土地のプロットについて話しています。