不動産の無償使用：事務処理

ビジネス企業を行うための別の固定資産を必要としています。 この場合には、オブジェクトの所有権を取得する必要はありません。 同社はよくOSと無償使用を得ることができます。 私たちは、次の手順のニュアンスを考えます。

概要

転送 の無償使用 の特定の機能の数。 彼女の練習は、多くの場合、財産の自由獲得と混同されます。 しかし、これらの手順の間、根本的な違いがあります。 OSの無料取得は、受信者への所有権の移転、および元の所有者が変更されない自由な使用のための施設の提供を必要とします。

取引の対象

無償使用権のみを個別に特定の物事に適用されます。 異なるオブジェクトは、取引の対象として機能することができます。 不動産の現在、非常に人気が無償使用。 それは、土地、企業、建物、建物の複合体、別々で構成され 、自然のオブジェクト など、これらのものは非消耗する必要があります- 。運転中にその自然の特性を失いません。 この規則は、オブジェクトを返すために、受信者の義務の履行を確保するために設計されています。 この制限を使用して、当事者はあまりない、そのような契約の条件に定めるその使用の仕様との関係、などなど、オブジェクトのプロパティが重要となります関係を理解する必要があります。 これは、オブジェクトの操作は、一種の彼の復帰を妨げることはありませんされています。 例えば、食品 - それは確かに消耗品。 しかし、これは農業展示会での表示のための彼らの限られた使用の移転を防ぐことはできません。 同様に重要なものの個々の決意です。 この機能を使用するには、受信者が自然の中でかいないオブジェクトを返すために義務を履行するかどうかを評価することができます。

排他的取引

不動産の無償利用は、多くの制限があります。 アートで。 民法の607取引の個々の条件に特定の法律への参照があります。 特に、我々は禁止または特別な規則に従う作られ、無料の家賃を限定されているオブジェクトのリストを確立する可能性について話しています。 節で述べたルールの2は、ランド及び他の別個の天然の複合体のための特別なモードの確立を提供します。 記事中に存在するこのような法律、リンクは、例外的な性格を持っています。 関連する命令を含んでいない場合には、こののおかげで、彼らは、無償移転の契約に適用することはできません。 与えられた 裁量ルール、 一見、矛盾した状況では、除外されていません。 たとえば、禁止されている家賃そのオブジェクトは、無料サービスに転送することができます。 また、特定の条件下で、トランザクションは、循環から取り出したオブジェクトを、関与している可能性があります。 このような状況では、プロパティまたは他の手段の無償利用は有料で即時操作に比べて、物事に関連して権力を制限することを意図しているという事実によって引き起こされます。

トランザクションの参加者

それらを処分する権利を与えられた人かもしれオブジェクトを提供するエンティティとして。 したがって、受信者は合法的合意のものを活用することであってもよいです。 最初の参加者は、芸術に捧げられています。 民法の690。 通常、不動産所有者のみまたはそれによって、または法律によって許可他の者の可能性への参照があります。 この場合には、一定の制約は、オブジェクトの所有者に課されてもよいです。 例えば、アートインチ 民法の346は、抵当権が唯一の質権者の同意を得て自由に使用するための機能を提供できることを確立しました。 所有者権限のある機関は、注文内で動作コミッショナーを行うことができます。 受託者に提供される法的な機会のいくつかの小さなボリューム。 それは唯一の受益者の利益のために、様々な取引を行う不動産の無償使用を行うことができます。

禁止事項

ローンファシリティ契約の付与は、いくつかのケースでは、制限するために必要な、懲役刑の可能性を無料で行われているという事実。 一般的なルールによると、取引に入るの主題でなく、他の人だけでなく、の利益を保護することを目的と禁止。 後者として主にパートナーシップや他の経済団体のメンバーとしてだけでなく、貸し手を提供しています。 現在記事の禁止事項の一つ。 民法の690。 規則は、その創設者、党の頭部、制御または管理権限のメンバーである人には、使用自由な記事のための商業組織の提供を許可していませんでした。 これは、これらの俳優たちが直接または間接的に社会の意思の形成に影響を与えることができるという事実によるものです。 例えば、アートに掲げる者によって利益を得ることを目的と契約を締結するために借り手に影響を与えます。 690、N。2、それらが関連する会社の利益に反します。 このような場合には、組織の主要な目標を満たしていない、明らかに、口座に取引の性質がかかります。 また、制限がディーラーに適用される場合があります。 民法第37条第二項は、家庭教師を提供し、病棟に属するオブジェクトの処分のための十分な機会を保護者。 しかし、それはあなたが代理店からの許可を持っている場合にのみ行うこともできるし、代表者が同意を与えることができたトランザクションのリストを確立します。

ニュアンス

典型的には、第二のユーザのないトランザクションの制限を設定する理由。 また、契約は何よりもまず、関心である、受信者は、いくつかのケースでは議員は、既存の禁止から合理的かつ必要な除外を検討しているという事実を与えられました。 たとえば、顧客との取引保護者/介護者、その配偶者や親族を避け、第三段落の第37条では、最新の無償使用で、贈り物の形で財産を移転する可能性を提供します。

特殊なケース

GCでは特別なルールがの効果が合意そのメンバーの1を維持することを目的としている、存在しています。 これは、貸し手はを処分するために右であるかについてだ 契約の対象 または無償使用でそれを付与します。 アート。 民法700は、特別な治療の場合とを提供します。 具体的には、敷地内/ビル/建物や他のオブジェクトの購入やレンタルが新しい所有者への法的課題の移転を前提としたり、以前に締結した融資契約上の人が運営します。 これは、対応する負担を設定します。 また、この資料では、貸し手の側に連続し、異なる種類を提供します。 人または死亡した場合には 、企業再編、 彼らの責任と相続人または関連する権限を有する他の人に移動の法的可能性。 明示的に融資契約の意味から、以下の場合を除き、あなたは、義務のいずれかのタイプと後継者として働く人物を受ける権利を変換しているという事実を述べました。 他のルールは、買収者に適用されます。 そうでない場合は、その条件から、以下の場合を除き例えば、人や企業再編の死亡の場合には、ローン契約のアクションは、終了されます。

補償されていない使用の契約：サンプル

契約は自主的に当事者によって作られました。 無償の貸し手として機能する組織のために一定の責任を前提としてことに留意すべきです。 たとえば、「ライブラリに」連邦法に基づき、各企業や市民の可能性が時間に部分的または完全に、連邦政府の地域や地元の予算から資金援助を受けている機関のすべての文書を受信します。 章で。 民法の36契約を締結しなければならず、その形状を決定する順序を管理する特別な規則は存在しません。 また、アート。 609は、記事のリストにアートに含まれているへのリンクが含まれていません。 689、N。この点で、[契約を描画する共通のルールによって導かれなければなりません。 特に、これは、敷地内の無料レンタルを行っている場合、コストは10倍未満の最低賃金、書面で行われた市民の間での取引ではない、ということを意味しています。 契約は個人と会社との間にある場合は、このフォームに関係なく、オブジェクトの価格の必要です。 他の例では、トランザクションの経口クリアランス、などによるアクション（関連する意図を指す）決定的な手段を可能にしました。 契約取引の対象を指定し、当事者の義務と権利が、期間は施設またはその他のオブジェクトを使用して実行される時に、参加者、還付政策の責任を書くことで。

さらに

必須書面上の要件に違反した場合にはアートの下に結果が来ます。 民法の162。 特に、紛争が生じたが、トランザクションのサポートとその条件の確立に証言を参照するために禁止されています。 記事164及び民法の131と無償使用契約の連邦法の例にのために提供されるように登録する必要があります。 原則として、契約は、この手順の後に有効と見なされます。

経理

無料で利用するために取得した固定資産は、上で反映されるべき 貸借対照表勘定 OSは、関連文書を実行提供では001を。 その一つは、実行したよう 伝送行為を。 この文書のサンプルは、デビットCQの推定値を記録するための基礎として役立ちます。 001はまた、オブジェクトは、p上の在庫カードが取り込まれています。 OS-6。 これは、アカウント内の無償使用と関連するオフ・バランスシート資金に関するメモを行います。 このようなオブジェクトカードの在庫が別々に保存されるべきです。 契約の終了時とするOSを返します。

1. 行為fの内容。 OS-1。
2. オフバランス勘定への主な手段の撤退を記録し、インベントリカードで行います。
3. クレジットCQをオフに書きます。 プロパティの値は001。

責任

被害は、プロパティの使用時に発生することができます。 そのアプリケーションセットChのための責任を負います。 アートによると、36。 彼は損傷が重大な過失または受益者の意図やオブジェクトは、彼の同意を得てであることが判明し誰から人によって引き起こされたことを証明できない場合は697が貸し手のために提供されます。 tortfeasorから責任を除去する理由は、彼の罪悪感の欠如として機能します。 この規定は、当該分野に設定されています。 1064 HA（P 2）。 それは同時に、受信者とワイン、そして彼自身が存在しない場合、貸し手は、それゆえ、この規範によって案内することができます。