当社は、設備投資の回収期間を期待します

投資プロジェクトは 重要な財源の投資を想定しています。 投資家の最初のタスク - 現金注入のための最も魅力的な標的を同定します。 確かに、それは最低限の回収期間を持つ会社となります。 しかし、このような行為は、商業用不動産に常に現実的ではありません。 また、考慮に入れます：

•明確で現在価値。
•内部収益率。
•収益性指標。

回収期間を計算することの本質

投資回収期間のリスクを評価するために計算されます。 この指標の評価は - 投資が完全に戻っていると黒字化した時間です。 プロジェクトの投資回収の3種類を計算します。

•シンプル - すべての投資のリターンへの第一歩。
•操作のために - アタッチメント相を含みません。
割引率と投資したお金のリターンの瞬間を達成するために - •回収期間を割り引い。

資本の部分が均等に時間的に分散前進場合に第一および第二のが用いられます。 これらの方法は検討し 回収期間、 あなたからの収入の年平均額で割った投資初期なければならない、プロジェクトの投資回収期間を見つけるために、平均年収、への初期コストの割合を プロジェクト。

簡単な計算方法は、返済ボーダーのための口座のキャッシュフローを考慮するが、プロジェクトの流動性とリスクに関する結論を引き出すことができません。

割引

収益が不均一に来た場合、回収期間を考慮に異なる取って算出され 、お金の価値を 時間をかけて。 このメソッドは、戻り値の計画レートに進んだ首都に戻るために必要な時間を算出します。 割引 - お金の現在価値の計算は、将来的に受信することがあります。

正確な結果を得るには、計画収益、支出、投資、負債、コストとの情報持っている必要があります 割引率を。 後者は、いくつかの方法で定義されています。

•加重平均資本コスト。
•最も安全な投資の割合に基づいて、（様々なために調整 リスク要因 とそれなし）。
•に基づいて 実効金利 融資資金の金利。
•リスクと債務の費用について調整。
•（内部）収益率に基づいて、
•ピアレビューの方法。

割引回収期間は、割引率、期間の数、初期投資額だけでなく、プロジェクトからの平均年収を「参加」した式で計算されます。

値は、設備投資と投資リスクのレベルの有効性を評価するために取得しました。

基準の回収期間が最も物議と危険な命題をカットするための初期段階を可能にします。 投資対象の更なる検討の際に魅力を決定する他の方法と組み合わせて、それを使用することをお勧めします。