建築許可、個々の家を発行するには？

法律により、あなただけの適切な宛先に設定されているサイト上の家を建てることができます。 そうしないと、あなたは、個々の住宅の建設のための許可を得るために、執行委員会に申請しなければなりません。 もちろん、あなたはすぐに状態から、あるいは個人で、建設することを目的に土地を購入することができます。 あなたが家を建てる前に、しかし、法の下での土地の登記のすべての段階を経るまだ持っています。

許可

基づき 許可証の 住宅を設計し、構築することができます。 これは、文書のリストを要求します：

ユニットや家の領土に近い住宅の一戸建て住宅の建設を行う可能性について1.取締役会の決定。

2.仕事は建築計画が含まれています。

他のコーディネート組織3.おわり。

工学4.特別な条件オブジェクト。

家を建てるために許可を得るために、あなたが指定する必要があり声明、と執行委員会に適用する必要があります。

1.土地のプロットの場所、並びに特性の位置（もしあれば）。

2.仕様および計画パラメータ。

3.住宅の面積や床の数。

技術と技術機器の4可用性。

サイトは、相互所有であれば、それはすべての所有者の同意を必要とすることに注意することが重要です。 実行委員会は、不動産登記の組織に要求を行います。 彼らは地面にあなたの権利を確認する文書を与えます。 また、サイト上にあるすべての既存の建物についての情報。 市民として、すべてのこれらの書類を自分で提出することができます。

土地の人々のあなたのプロットの隣に住んでいるの存在下で彼らの同意が必要になります。 住宅の建設上の隣人のような書面による許可を他の必要書類に適用されます。 その完了後に、それの横には、家のあなたの建設への同意を確認するネイバーから署名を集めることが必要です。

執行委員会は、市民の声明を採択した後、申請者が家を建てるための許可を得ることができたように、単独の組織では、すべての作業を行います。 また、登録のためのすべての契約および配置は、アプリケーションの提出の月以内に執行委員会として機能します。

そもそも組織はプロジェクトの技術的条件のために適用する必要が先の定義のリストがあります。 彼らはまた、建設および実行する許可を領土オフィスに適用され 、設計と調査の作品を。 また、より多くのすべてのコーディネート組織の結論を収集するために、技術サポート施設を受けることが必要です。

家を建てるための許可証を取得することは、建築や都市計画の特別な単位でのアプリケーションの実行委員会後数日以内に行われます。 そして、彼らは調整機関に対する意見を表明することにし、プロジェクトの技術仕様に関する詳細を与える必要があります。 また、市民自身がこれらの調査結果との特別な条件を得ることができます。 ターンでは、建築と都市計画のこの部門が準備され、その後、執行委員会へ情報を送信します。 これは、次のような文書が含まれています。

街のチーフアーキテクトによって承認1.計画、。

建設の2.文書化承認は、土地に取り組んでいます。

3.おわりにすべての組織（マッチング）。 すべてのこれらの文書の執行委員会を受け取ると、個々の住宅の建設のための許可を与えられました。

そして、市民がそのリストに含まれて承認を、送信されます。

実行委員会（土地に建設し、調査業務を遂行するための権限）の判決から1を抽出。

2.アーキテクチャと計画の割り当て。

コーディネート組織の3。結論。

4. 技術的条件 オブジェクトの。

プロジェクトのドキュメント

不動産の建設が承認されたプロジェクトのドキュメントに基づいて行われなければなりません。 そのため、あなたは許可文書を受け取った後、家を設計するために始めることができます。 そして、建物の設計は、個人またはモデルとなり得ます。

特別なプロジェクトの家

個々の住宅の建設のための許可を持って、市民はすでにそれがどうあるべきかを決定します。 すべてのベスト、彼らの希望、アイデアは、設計組織に通知するために用意されています。 そして、彼らはあなたのアイデアに基づいてプロジェクトを開発します。

尊厳

建設のこのプロセスでは、現実にはすべての願いを具現化。 通常、建物は地上から構築されているので、これは排他的な建築物となります。 あなたが家の設計に彼の著作のポイントを作るために契約をするとき、それは重要です。

欠点

多くの場合、individnyhタイプのプロジェクトの開発と建設は高価です。 また、期間が非常に長く、数ヶ月です。 上で実行されたすべての作業 請負契約、 プロジェクト組織です。 そして、重要な設計課題のアプリケーションです。 これは個人的な要求で顧客やデザイン組織によって準備されます。 その後、ジョブは、両当事者のための主要な基準点となります。 今いくつかの変更が唯一の顧客の同意を得て行うことができるので。

典型的な住宅プロジェクト

あなたが家を建てるための許可を得ることができましたしたら、建設プロセスをスピードアップすることができます。 ただ、モデル事業へのあなたの注意を引きます。 彼は準備ができているので、自分の時間を大切し、彼の家がどうあるべきかを知らない人たちには、このオプションが最適です。 標準オプションのほかに、多くの異なる設計の組織があります。

尊厳

その主な利点は、低コストです。 また、待機時間はほとんど消費されません。

欠点

重要な点は、モデル事業は、建設中の地域の状況を考慮していないということです。 したがって、土地の特定の小包、および設計組織に適用することが必要にバインドする必要があります。 また、あなたの家は、ユニークな、他に類似ではありません。

推計

見積りのコンパイルは、設計対象の本質的な部分です。 家を建てるための許可を取得するため、半分だけの戦い。 建設のための融資を申請する際に、銀行に要求した文書は、必ずしもそのリスト中の推定値の存在を前提とします。 また、推定値はコストが家を建てるために費用がかかるものの中にすぐに明らかです。 そして、あなたはすぐに自分の財務能力を見ることができます。 適切な専門家を持っている任意の設計組織、に従事して推定します。

プロジェクトのドキュメントの承認

プロジェクトはすでに開発されている場合は、建築や都市計画の領土組織を接触させることで合意しなければなりません。 彼らは声明とほとんどのプロジェクトのドキュメントに対処する必要があります。 我々は追加料金を支払う場合は、プロジェクト組織は、この問題に、独自のソリューションに従事されます。

自分の手で家を建てます

休日の家を構築するためのアクセス許可が、それは今の家は住宅や建設会社が建設されるかどうかの問題を決定するために残って、得られます。 最初のオプションを選択した場合は、市民だけでは口頭の合意にスタッフを探して、家を構築します。 ただし、この場合、不可能物体の品質及びタイミングのための本要件。 従って、契約の契約を締結する必要があります。 これは、紛争から市民を保護します。

また、このような契約を締結することは、いくつかの時間がかかるかもしれません。 また、仕事のためのお金は、住宅の建設後に支払われなければなりません。

住宅特別な組織の構築

建設許可個々の家の手にあったとき、あなたは建設会社に連絡することができます。 そこには、組織と市民との間の契約合意を締結します。 主なもの - 彼らの質の高い仕事に必ず事前に作成します。 適合性の証明書だけでなく、会社全体のチェックリストの確認。 その後、実際には、あなたは自分の仕事の結果を見ることができます。

自宅でのコストと建築時間

契約の締結時には工事が行われるものを素材明確にすることが重要です。 請負業者はその材料、人材と資源を費やしているの基礎とルールがあるからです。 これは、組織の建築費の前払いを意味します。

市民が対象物の建設に部分的に自己供給材料に望んでいる場合は、この時間は、契約の合意に指定することが重要です。 期間は段階に分けることができます。 そして、これらの条件を遵守して配布することができ、彼の仕事のために支払いました。

運転中にハウジングの受入れ

個々の家を構築するための許可はそれが委託されたまま、オブジェクトが構築され、得られます。 これを行うには、実行委員会に適用され、書類の提出をするには：

1.アプリケーション。

2.承認されたプロジェクトのドキュメント。

3.許可。

さらに委員会は、作成で構成されています。

住宅の建設に従事1.市民、。

建設会社からの2人。

3.執行委員会の代表。

4.状態衛生及び火災監督のメンバー。

5.環境の環境保護省の領土体のメンバー。

技術的な在庫や資産の登録

さらに、在庫だけでなく、家にパスポートを行います。 これは、次のような書類が必要です。

作品の実行に加えて、1。

2.パスポート。

3.抽出は、建設許可証を確認しました。

4.プロジェクトのドキュメント。

5. 受け入れアクト 公共監督機関の結論と操作に。

クリーナー棚卸の実施6.お支払い。

その後、必要な書類を提供することで登録機関に適用できます。 次に、あなたの所有権を登録します。 次財産権の所有権を証明する、特別な証明書を発行しています。