住宅ローンの借り換え、「ガスプロムバンク」：レビュー

住宅ローンの融資は、自分の家を購入するこれで種の一つとなっています。 今日では、ほぼすべての金融機関は、最も有利な条件で住宅ローンを発行し、並びにそのような住宅ローンの借り換えなどの一般的な操作になることを提供します。 「ガスプロムバンク」には、とりわけ、登録と借り手のために単純化された要件に最適な条件を提供しています。

基本的な概念

考える前に住宅ローンの借り換え 、「ガスプロムバンク」のを、私たちは基本的な概念を説明します。

プロパティが借金を返済するために販売することができる前に、住宅ローンは、債務者は、基礎となる性質を利用した担保の形式、およびデフォルトの場合の貸し手であると考えられています。

それは、新たなローンを取得することによって、ローンの全部または一部終値と呼ばリファイナンス。 これは、市況の変化だけでなく、債務者の支払能力を低下させる場合に適用することができます。

最良のオプションは、「ガスプロムバンク」で住宅ローンを借り換えすることです。 大部分はそれのクチコミ情報のみ正、多くの借り手がローンや銀行サービスの条件に満足しています。

条件

「ガスプロムバンクの」住宅ローンを借り換えすることは、以下の条件に運びます：

• 住宅ローンは30年以上のために付与されました。
• 誓いは、直接自分の不動産を動作します。
• ローンは60万の量のプログラムの下で発行されている。こします。 4500万ルーブルへ。
• 金利の借り換えは12から13パーセントです。
• 借り手が民間の保険を持っている場合はローンの金利は最大1％とすることができます。
• 住宅ローンの借り換えのためのアプリケーションは、7-10日見られています。
• 可能な 住宅ローンの早期返済 罰金や罰則の賦課なし。
• 毎月の支払いは必要最低限の支払いを超えて支払うことができます。
• 借り換えはルーブルで、異なる通貨ではないだけに発行することができます。

保険

その他の長期同様 借入金、「ガスプロムバンク」 借り換え住宅ローンを保証することに同意します。 強制と任意保険を共有します。

以下のリスクは強制保険に含まれています：

1. 損害や財産の損失。
2. 少なくとも1年間の担保財産所有権の終了（プロパティが3年以上の借り手を規定した場合は、保険のこのタイプは適用されません）。

任意保険には次のものがあります。

1. 借り手の死亡または彼らの作業能力の喪失。
2. 事故。
3. 財産保険。

登録

経済圏の変動にもかかわらず、住宅ローンの借り換え「ガスプロムバンクは、」大きな変化なしで動作します。

借り換えプロセスは、以下の設計手順があります。

• 任意の便利なオフィス「ガスプロムバンク」で文を書きます。
• コレクションや書類の提出。
• 借り換えを行うために、それは本来、住宅ローンを額装された銀行、で許可証を取得します。
• 製図と契約を締結。
• 借り手の口座に付与された資金の移動。
• 抵当権が発行された銀行との融資の返済。
• 不動産担保負担免除。
• 「ガスプロムバンク」との住宅ローン契約の締結。

「ガスプロムバンク」の保証人またはその他の財産を提供するために必要とされるオプションがあります。 住宅ローンは、より有利な条件で提供されるこの場合には、個人に他の銀行の借り換え。 言い換えれば、借り手は他の銀行と住宅ローンを完済するための資金を得ることのチャンスを高めます。

ドキュメント

「ガスプロムバンクは」、しかし、他の銀行と同様に、ドキュメントの標準セットを必要とします。 まず第一に、あなたは、データの処理に同意し、信用履歴を要求するために、借り換えのために適用する必要があります。

アプリケーションは、次の情報が含まれている必要があります：

1. 借り手の完全な詳細。
2. 申請者の住所と電話番号。
3. 融資額は、住宅ローンを完済するために必要。
4. クレジット期間。
5. 車両のメンテナンスに関するデータ。

アプリケーションと一緒に提示されています。

• 身分証明書;
• 背景2-PITは、借り手の支払能力を確認しました。
• 雇用レコードのコピー。
• 不動産上の文書：所有権を確認する証明書、財産を受ける権利の基盤。
• オリジナルの債権者との間で締結されたクレジット契約。
• クレジットカードの負債の証明書。

追加のドキュメントが含まれます：

• 最初の住宅ローンの借り換えをする貸し手の書面による同意を得ます。
• 追加担保財産や保証人の提供。
• 借り手は、追加の収入の証拠を提供することができます。 例えば、建物の賃貸ならば、リース契約を提出する必要があります。

これらに加えて、銀行は以下の書類を要求することができます。

• 納税者番号。
• SNILS;
• 教育文書;
• 配偶者の有無を証明する書類。
• 子供の出生証明書や子供のパスポート、彼はすでに14歳であれば、
• 両親の死亡証明書、子供、配偶者（もしあれば）。
• 可動や不動産の存在を確認することができますドキュメント。

借り手のための要件

「ガスプロムバンクは、」他の銀行の借り換え住宅ローンは、誰のための手段を提供しません。 彼らの信用の問題を解決したい借り手のために、銀行は、多くの要件を課します。 これには含まれています：

• ロシアの市民権の存在;
• 信用の領域で永住。
• 正の信用履歴、借り換え時の延滞の欠如。
• 住宅ローンの借り換え、「ガスプロムバンク」女性と男性のための60のために55歳以上20歳未満であり、ない個人を提供します。
• 少なくとも6ヶ月同じ場所で安定した収入の存在とご利用いただけます。

所得者は毎月の支払額を支払うためにタイムリーな機会を提供する必要があります。 借り手に銀行への遅延または義務の不適切な履行の場合には罰金や罰則を受ける可能性があります。

借り手がプロパティまたは別の保証の形で追加担保を提供する場合、金融機関は、（ - 65、それぞれ、それは男性の60歳である女性のための）5歳を増大させることができます。

このように銀行が金融の安定を確保するという事実に基づいて所要のストリンジェンシー、および貸付残高は非常に小さいです。

住宅ローンのための要件

それはの要件を満たしている場合には、住宅ローンの借り換え「ガスプロムバンク」が行われます。

• ルーブルで撮影。
• 債務債務の種類 - 唯一の住宅ローン。
• 残高は、不動産の市場価値の85％以上でないものでなければなりません。
• 36ヶ月以上の貸出期間のバランスをとります。
• 何の現在の延滞ません。

賛否両論

「ガスプロムバンク」で提供されているプログラムの基本的な長所と短所を考慮してください。 住宅ローンを借り換えすると、次のような利点があります。

• 任意の金銭的価値の登録の可能性。
• 長期貸付。
• アカウント管理など、銀行からの追加なし手数料;
• いいえ隠れた手数料。
• ;最大しきい値なしの最低支払います
• 毎月の支払額の大きな支払いを行うための罰則ありません。
• 罰金の賦課せずに早期に住宅ローンを返済する能力;
• あなたは、いくつかの銀行保証を提供するために、無担保ローンを手配することができます。

負のポイントは、以下の機能は次のとおりです。

• 借入人は、20％未満ならば消滅借り換え、住宅ローンを拒否される場合があります。
• 住宅への要件の可用性：それは唯一の新しい家に平らにしてください。 残念ながら、銀行はその上の流通市場でのアパート、共同アパートの部屋、「フルシチョフ」とを考慮していない。N.
• 保険の入手可能性は、住宅ローンの金利に影響を与えます。
• 6ヶ月かかることがありますレビューのために文書の印象的なリスト。

レビュー

顧客は、住宅ローンの借り換えなどの銀行のサービスについて何と言いますか？ このサービスについて「ガスプロムバンク」のレビューは、当然のことながら、多種多様を受けます。 借り手のための要件が厳しすぎるではないという事実のような多くの人々。 しかし、苦情は、アプリケーションの遅い処理です。 「ガスプロムバンク」の従業員は、借り換えに追加の利点を提供します。

一方、不満は当初、クライアントによって提供される情報の不完全性です。 これは、収集を支援するために必要な書類の提出後に、以前に記載されていません。 それは多くのお客様に「ガスプロムバンク」をひっくり返す非常に素晴らしいことではありません。 しかし、これらの欠点の魅力金利が重なって、その顧客の流れは、銀行が安定しています。