主なポイント：プロパティに菜園を作ります

私たちの仲間の市民不動産取引の間で最も人気の一つ - 庭園サイトの登録。 「ダーチャの恩赦」で最近採択法律はそれより、利用可能な治療法のひとつになっています。 トランザクションのこの種のために必要とされるどのような書類、設計にどのような困難が生じる可能性がありますか？ 記事でそれについての記事を読みます。

「ダーチャの恩赦」とは何ですか？

そこで、従来、ダーチャの建設を登録するための単純化された手順を提供し、ロシア連邦、の法則と呼ばれます。 それはcottagers「人生をより容易にする」と、彼らの永久使用されている土地のプロットの完全な所有者になることを可能にするために採用されました。 以前は、所有権のこのタイプは、彼らが土地を売却することはできませんので、大幅に彼らの権利を制限します。

開始するには：庭のプロットを作りますか？

それでは、あなたがあなたの土地を売却することを決定したとしましょう。 買収に他のイベントと同様 の財産権、 庭のサイトの登録は、すべての必要な書類を集めることから始めなければなりません。 その中：

• 残りの書類を入れながら、自分で構成される状態登録、申請。
• ロシアのパスポート;
• 土地を処分する権利を確認した文書。
• 地籍シート部と
• 領収書 - あなたは状態の手数料を支払っている証拠。

プロパティ内の菜園のデザインは、あなたが自分自身を生成し、あなたのプロキシの1つにそれを委託しない場合は、彼はあなたからの認定の承認を所持していたことを、あなたはそれの世話をすることを確認してください。 そうでない場合は、あなたを表現する権利は、それはしません。

手持ちのすべての文書の場合は、仕事に取り掛かることができます - に配置された土地の場所で連邦登録サービスに適用します。 土地の登記のための手順は、特定の状況および負の事情の存在に依存します（国団体の収支では利用できません特定の文書部と、土地は、長い時間のために買収された、すべての文書が失われ、地籍マップ、等...を除いてすべてがあります）。

庭のための事務処理：いくつかのニュアンス

土地の所有権の存在を証明する書類は、何の所有者がいない状況があります。 その理由は、二つのことがあります

• まず - 所有者は「ダーチャの恩赦」について知らなかったと機会を得ました（または故意に財産税を支払うことを避けるためにこれをしませんでした）。
• 二 - サイトの「ダーチャの恩赦は、」何らかの事情ことはできません。

このような状況では、共通のルールの販売の実現は不可能です。 しかし、あなたがすることができ、他の人に所有権を移転 - 売り手はパートナーシップの出てくると同時に、買い手が来れば。 ドキュメントダーチャコミュニティは土地が今、別の所有者に属していることを記録し、彼にこの（庭師の例えば、本を）確認し、文書を与えることが必要になります。 前述のように、プロットの新しい所有者がそれらを処分するいかなる文書化の理由を持っていない、それは販売のために。E.です。 買い手が引き継ぐために庭のプロットの事前マーケティングのクリアランスであることを同意した場合の手順は文書に「秩序を回復する」ので、彼は時々（千30によって）かなり高価であり、このプロパティの価格が評価額よりもはるかに低いことを知っている必要があります。 代表を経て、この場合には、使用することをお勧めします。 これは、この分野で必要な経験を所有している不動産業者や弁護士の友人になることができます。