エステート - これは何ですか？ プロパティの定義と種類：可動と不動、国家、地方自治体、企業および個人

この記事では、プロパティとその基本的な種類についてお話したいと思います。 特に、我々は、このような動産や不動産などの用語の定義を与えます。 また、所有権の概念を検討し、そのフォームや種類を議論します。 私たちは、この情報があなたの役に立つことを願っています。

プロパティ - 異なった解釈を持っている複雑な法律用語であります

様々な法的ルールでは、アプリケーションに応じて、この概念は異なる意味で使用することができます。 これは、その組成中に集団的かつ多様です。 プロパティは、（参照アート。民法133-135）を別個の項目として、または材料の値の特定の集合とみなすことができます。 別の意味では、この用語は、（。301、303 CCのRFを参照）財産権を包含することができます。 「プロパティ」の概念で連続の法則は、物質世界のオブジェクトと権利が、また、故人の責任（参照してください。アート。1112民法）だけでなく、。 今までは、法律上の文献に財産のない均一な理解がありません。 それにも関わらず、VA Lapachを含む多くの研究者が、用語の最も包括的な定義をサポート。 彼らの見解では、それはすべての自然の製品と（知的財産を含む）人間の活動、特定の評価に恵まれ、商品に転換され、そしてそれらについて表示される財産の権利と義務を含める必要があります。 要約すると、まとめます。 プロパティ-メインである 市民権の対象、 の一部は、材料（有価証券及び金銭を含む）のもの、知的作業およびその他の無形の利益の結果だけでなく、財産権と財産債務を含んでいます。

動産。 お金や有価証券

民事では最も一般的なものが対象となります。 可動と不動 - それらは2つの主要なタイプに分けられます。 可動資産を簡単にジェネリックまたは個々することができ、その所有者と一緒に移動することができ、かつ特定のは、一般的に交換可能です。 nが2大さじ。 民法の130は、動産のカテゴリにそれを説明する有価証券に物質世界のさまざまなオブジェクトでなく、お金ではないだけが含まれています。 後者は、財産権を証明する特殊な文書です。 彼らは小道具やセットの形を持っています。 アートで。 民法の143は、国債、手形、小切手、貯蓄預金証書、船荷証券、有価証券などのさまざまな種類の、説明 貯蓄ブック や株式を。

不動産に関連するオブジェクトと議論

不動産 - それは土地と密接な関係を持つ、同じ場所で常にあり、そしてかけがえのないある、物質世界の目的です。 アートで。 民法の130は、不動産に関連することができるどのような事柄について説明します。 次のようにリストは、次のとおりです。

• 自然、天然由来のオブジェクト - 水域、鉱物資源やその他の天然資源。
• 土地と密接な関係を持つオブジェクト - 森林プロット、異なる構造、構造、建物、
• など船舶、航空機、人工衛星、宇宙ステーション、宇宙船、内陸船と - 様々な理由のために不動産の議会によって認識されたオブジェクト。

民法第132条には、このリストを補完し、それを参照してください不動産の別のタイプである - 会社、ビジネスのために使用されるプロパティの複合体として理解し、売買や他のトランザクションの独立した主体として機能しています。 また、記事インチ 不動産など（21.07.97から）連邦法№122-FZの1は、市民の居住するためのもの住居考慮し、全ての確立衛生、技術的、火災やその他の要求事項、および商用のために設計された非住宅施設を満たす、管理されています倉庫、生産使用。

プロパティの概念。 一般的なプロパティ

「プロパティ」 - この記事では、我々は別の重要な用語民法を強調したいと思います。 法的な文脈では、それは彼のようにその持ち物を最大限にする人の割合であり、財産権の複合体全体を反映しています。 プロパティの概念を使用する権利（自由にものを使用して、それからの収入を持っている能力）を含むいくつかの法的権利の対象の存在を意味し、所有権（つまり、ものを物理的に所有され）、廃棄（提示する機会は、販売アイテムを交換します）。 共有所有権 - 権利使用する場合に生じる法的関係の特別な種類で、気質と同じ良いの所持には、いくつかの個人（2以上）からすぐです。 この場合、利益 - 総資産は不可分と割り切れるものか、その全体から構成されてもよいです。 一般的な所有権の権利は 、彼らが法律または意志の下で数人によって継承されている場合には不可分のものに発生する可能性があります。 カントリーハウス - 例は、子どもたちが彼に故人の遺言者が所有する財産を受ける状況です。

国家が所有する財産

ロシアでは認識され、状態、地方自治体、民間を含む所有権の異なる形態の法律によって保護されています。 アートで。 民法212と、それらを分類します。 Stateプロパティ （すなわちパブリックプロパティ可動と不動）は2種で表される：連邦およびプロパティの実体-共和国、地域、都市、地域など、それは有形を処分する権利を有することを意味する法的関係だけでなく、他の財産所有者の主体として、国家の役割を果たします。そしてあなた自身の無形財 - ..リースを与え、販売、など独自のルール上、工場、鉱山、軍事、鉱業などとして作用することができる、そのような性質の例。 ロシア連邦とその被験者は、公的機関や大統領、行政や代表機関の具体的な手順によって行われます。

自治体の財産

市プロパティは、状態と並行して、既存の民間所有です。 市プロパティは、農村部と都市部の居住地または他の自治体に帰属されるとその住民の利益を満たすために意図されます。 敷地内に、企業や地方政府機関のために予約されていない自治体の機関や企業、不動産に固定し、自己を構成されています。これは、二つのタイプに分けられます。 地方自治体のプロパティのリストは、自治体の自然とで構成されてい た土地資源、 その上の地方自治体の組織、企業、銀行、予算外資金、宿泊施設、住宅、および。D.

私有。 動産

私有財産は、 個人および法人の財産に分類されています。 最初は、生産手段とは、個人に所属する形態です。 個々の私有財産は、法律は私有財産への権利から除外されたもの以外の任意のプロパティを参照することについて、コストとの量は、（いくつかの指定された場合を除いて）限定されるものではありません。 団体、財団法人、 -財産権の対象として機能する法人は、いかなる商用、非営利団体であることができ 、宗教団体、 など...経済パートナーシップ、生活協同組合、労働組合、例外は所有者によって賄わ状態、地方自治体の企業や機関、です。 組織の性質は、 - 任意の商業的または非商業的な企業は、その製造又は他の活動に使用する任意の可動および不動性です。 それはそうで設備、土地、お金、建物、原材料、製品とすることができます。ロシアでは、組織の可動や不動産は課税の対象を認識しました。 この場合、課税標準は、有形固定資産の平均値として算出され、企業の会計記録に基づいて計上します。 1暦年の税の期間について、宣言は、各組織のプロパティに提供されなければなりません。

代わりに、結論の

そこで、我々は質問に、この記事に答えた：「プロパティを - それは？」 そして、このような「財産」と「共有財産」として重要な概念の定義を与えました。 彼らは、プロパティのタイプについて語った、と不動によって駆動さの違いを知っています。 また、当社は、ロシア連邦の所有権の既存の話、州および地方自治体の財産だけでなく、個人や法人の私有財産の違いを調べました。