なぜ私たちはアパートで地籍パスポートが必要なのか

アパート、住宅、土地 - 私たちのほとんどは、不動産の所有者です。 このステータスは、遅かれ早かれ、私たちは、このプロパティの購入または販売する場合、例えば、発生する可能性があるいくつかの法的な質問に対する答えを知っている義務づけます。 マンションの販売 - それは責任と面倒です。 買い手を見つけると価格について合意に来て、しかし、そのトランザクションが正当と認められ、その後、売り手と買い手からの不要な問題を提起していないだけでなく、あなたは販売の登録に必要な書類の「未指定」量を準備する必要があります。 一般的に、類似した文書のコレクションは、不動産業者の事務所を関与が、契約が高価な仲介サービスなしで実装されることになっている場合は特に、それを自分で行うにははるかに安いです。

不動産の売買に必要とされる一つの重要な問題 - アパート、住宅や土地の地籍パスポート。 彼のデザインがなければ何の契約が有効ではないではないでしょう。 また、アパートの再開発するための許可を取得するときに必要なだけでなく、相続の設計になります。 アパートとどのようにそれを設計することに地籍パスポートとは何ですか？

彼は循環に「国家の不動産土地台帳で」法律を入った2008年3月1日、ロシア連邦で正式に「地籍パスポート」のコンセプト。 この法律は、ロシア連邦、すなわち、すべての記録の不動産に関する情報が含まれていた情報資源の作成を定義し 土地、家屋やビル、マンションやその他の施設のプロット、未完成のオブジェクトだけでなく、連邦の領土限界。 同法は、敷地内権利登録の地籍パスポート所有者を取得するために必須と定義しました。 したがって、 地籍パスポート アパートメントでは、 -所有権の登録のために必要とされる特性に状態レジスタデータから引き出され、それとの取引の多様性を運んでいます。

どこで地籍パスポートを得ることができますか？ これを行うには、次の文、パスポート、IDカード、およびこのマンションの所有権上の文書である、マンションの場所に位置するデザインと調査委員会（BIP）に適用する必要があります。

どのような技術的なパスポートからアパートに地籍パスポートを区別

2012年3月の最初の前に不動産取引とそれへの権利の登記の様々な手数料が必要とされたの下に、法律があった製品データオブジェクトを。 オブジェクト（マンションの計画、壁や床の材質、住宅の建設の年、オーバーホールの時期だけでなく、在庫値）に関する情報のはるかに大きい量を含有し、今地籍パスポート及び発行、必要に応じて、追加の要求を補足するものです。このドキュメント、。 財産権の取引と登録のために今のアパートにのみ地籍パスポートを持ってするのに十分である、しかし、言う、あなたは住宅ローンの銀行が必要とオブジェクトの技術パスポートも作るとき。

今地籍パスポートの期間について少し。 1年間有効の市民が所有するすべての不動産の評価に関するロシア連邦データ、政府と原点の用語の解像度 - 1月1日、毎年の。 地籍パスポートは行為を制限することはできませんが、それに参照されるデータは、年のみ有効です。 これに基づき、アパートに地籍パスポートを受け取ることは1年に制限されています。 この時間の間にあなたが提案された取引をすることができない場合は、その文書には、その意義を失い、それが再び行う必要があります。