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どのように財産の土地のプロットを作るには？日付、政策

今日は、土地の所有権を形式化する方法を理解しようとします。実際には、これは、このような困難なプロセスではありません。特に、事前に準備している場合。はい、文書の処理は、異なるアルゴリズムに多くのことを行われる場合インチしかし、彼らは完全に検討する必要があります。唯一のそれは何の問題もなく私有財産に土地を発行するためにどのような状況下で可能になります。プロセスのどのような機能は注意を払う必要がありますか？何が私たちの現在の操作の将来の所有者を知っている必要がありますか？

発行することが可能である場合には

土地の所有権を提供するための手順は多様です。しかし、特定のケースの間に類似性がまだそこにあります。市民は、登録を受ける権利を持っているときに最初の事は理解します。常にあなたは、この操作を行うことができるようになりますされていません。ロシアでは、私有財産の土地に入ることができます。

寄付の契約に基づきます。
（遺贈または法律による）継承されました。
永久使用の解像度で。
土地の売買があった場合。
自治体または状態は、リースを締結したときに、
「ダーチャの恩赦」に。

あなたが見ることができるように、シナリオを非常に。実際には、何の問題もなく、土地の大半は、市民への私的所有に移しました。正しく実装プロセスの手順のための書類の収集と提出を実行するためにのみ必要。

禁止事項

土地への権利を取得することは必ずしも可能ではありません。いくつかのケースでは、あなたはどのような状況の下で関連文書の登録をすることはありませんありません。この点ではマイナーな制限がロシアに設定されています。どれ？

だから、最初のシナリオ - それは準備状態にある土地の登記、または歴史的/文化遺産の試みです。この場合、あなたは間違いなく拒否しなければなりません。あなたは準備や歴史的、文化的価値と考えられている私有財産の土地、入ることはできません。

第二の選択肢 - ロシア連邦セキュリティサービスの当局に属する土地の場合の処理の禁止。またはサイトは、軍の教育/軍事作戦のために役立つことができます。

何より実質的な制限はありません。あなたが財産や休日に庭をアレンジするかどうか。事実は残る - 状況に応じて、あなたは文書の特定のリストを収集し、適切な機関にそれを提示する必要があります。プロット私的所有権を取得する機能が行われます。

我々は幸運に入って来ます

最も一般的なケースは、相続又は他の当事者の遷移で直接実行される処理です。どのような形では関係ありません-法律や意志。どのように作るために、このような状況下で財産の土地のプロットを？それはそうとそれほど難しいことではありません。

あなたが遺産を開いて、それを起動する必要がある最初の事。 6ヶ月間のあなたに与えられた法則に従った処理を実行するには。この時間の間に、あなたは公証人に適用され、プロパティに故人から土地を受け取るために彼らの同意を書かなければなりません。これが行われたら、後の相続における会員資格の証明書を取得するために渡される文書を、収集するために行くことができます。それはあなたの財産として登録され、登録/地籍室での不動産登記の製剤に有用です。

このように、公証人が必要です。

土地の地籍パスポート。
プロパティ値の評価の結果（すなわち、評価者を招待するために）。
遺言者の居住の最後の場所からの証明書。
評価活動を行う上で合意。
土地の元所有者との親族関係を文書化します。
USRRから取り出します。
遺言（継承は法律でない得られた場合）。
コテージや庭のプロットのためのレジスタからの抽出物を必要とします。

また、あなたは所有者が未成年として動作する場合、信託統治及び後見の体から土地所有権の登録の許可を取る必要があります。そして、税務当局は、あなたの遺言者が一度土地が受信した場合のステートメントを取得する必要がありますので、寄付契約、などの継承。

上記のリストは、公証人に送信されます。書類のコピーを作成することを忘れないでください。公証人は、あなたの相続として土地を取るの事実を確立し、特別な証明書を、提供します。彼と一緒に仕事をしなければならないでしょう。

最終段階

どのように財産の土地のプロットを作るには？すぐに手に持っているとして、あなたが会社の家に、できるだけ早く適用する必要があり、公証人の文書になります。またはマルチセンターでは、公衆にサービスを提供します。現在に：

（皮膚の）土地の所有権に文を書かれました。
ロシアのパスポート;
相続の公証人からの証明書。
遺言者の死亡を確認した文書。

また、あなたは私有財産としての土地の登記のための状態料を支払う必要があります。現時点では、1000件のルーブルを支払う必要があります。アプリケーションへの支払いの証明を添付してください。在庫または登録室に運ぶために必要な書類のパッケージを組み立てました。コピーを忘れてはいけない - 彼らはまた、ご注文することを確認する必要があります。その見返りに、あなたはいくつかの点で、土地の所有権の証明書を取得する文を、受け取ることになります。

すぐに時間が来ると、プロセスを完了するために、MFCまたは登録室に戻ります。パスポートとあなたが土地所有権の登記を申請するときに与えられた声明を取ります。新しいだけでなく、助けを得る地籍パスポート。それがすべてです。

ターンアラウンド・タイム

他に何に注意を払う必要がありますか？あなたが他のケースを検討する前に、平均的に持続どのくらい、知っていいだろう土地に所有権の認識プロット。一般的に、タイミングが変化しました。多くは、あなたが人生にもたらされた方法によって異なります。

平均すると、このプロセスは、約2ヶ月を過ごす必要があります。これは、公証人への文書の収集と取り扱いに基づいています。しかし、登録室からの応答は、通常約2週間で来ます。いくつかのケースでは、月待つように頼みました。

最も時間のかかるプロセスは、自治体や国家との賃貸借契約に基づく資産の土地の登記の場合であると考えられています。このような状況で、あなたは、最初の投与からの承認を待たなければならないでしょう。待機期間は1〜3ヶ月の平均です。だから、しばらくお待ちください。あなたは事前にすべての文書を収集する場合、数週間のために登録プロセスを削減することが可能になります。だから、自分を引き締めます！

寄付

また、寄付の契約を起草されたプロパティを取得する最も一般的な方法の一つです。事件や苦情の様々なだけでなく、遺言者の死亡後の財産の分割を解決するために家族に寄付しました。土地の寄付は、他のプロパティとまったく同じです。

開始するには、ドナーは、契約書を作成しなければなりません。次に、彼はアパートに文書を収集します。

地籍パスポート;
計画を調査します。
BTIから取り出します。
債務の不在についてのお問い合わせ。
一般的な土地計画。

すぐに紙のコピーが所有者であるとして、あなたはドニーと公証人に移動しなければなりません。パスポートを忘れないでください！さらに、公証人は、財産上のデータと寄付アイテムの契約をチェックします。苦情があった場合、当事者は契約書に署名します。彼の公証人のための見返りに新しいプロパティの所有者への移行についての文を発行します。次は、従来と同様にして行動する必要があります - 企業家に以前に記載された書類を適用して、期限内に土地や所有権の証明書の新しい地籍パスポートを奪います。代わりに、意志の唯一の寄付契約を扱うときに適用されなければなりません。

永久使用またはリース

状態と永続的に使用またはリース契約に基づく資産の土地の登記のより多くの労働集約的なプロセスであると考えられています。この場合、あなたは、特定の追加の費用を負担する必要があります。将来の所有者と何が起こるのだろうか？どのように財産の土地のプロットを作るには？

開始するには、測地線と一般の土地の計画を予約する必要があります。次は、土地の所有権の権利を得ることについて声明を作るために、あなたの街（地区）に行政に連絡する必要があります。これを行うには、文書を書いて添付：

土地の計画を受けました。
地籍パスポートの土地。
所有の不動産の譲渡の行為。
パスポートのコピー。

次に、我々は答えを待つ必要があります。プロセスの一つの特徴に注意を払う必要があります。無限の時間がある場合は、あなたに追加の費用が必要とされないことはありません。しかし、時にリース契約を管理し、アプリケーションの購入のため、対応するドキュメントから土地をバック事前に購入する必要があります。土地の織りはいくらですか？価格は多くの要因に依存します。だからこそ、必要性の地籍パスポートである-それは土地との面積を示す地籍値を。それは身代金を作ったその価格です。

答えの後

次は何をしますか？投与を設計するためにゴーサインを与えた場合、アイデアを実現することが可能です。最悪の事態は終わりました。今、私たちは、いわゆる境界を作り、土地を配置する必要があり地籍登録。さらに、所有権を登録。部分は、現在民営登録室に接触（またはMFC）ドキュメントを制限されています。

パスポート;
地籍計画と関連したパスポート。
地面上の所有権の移転。

また、あなたは2000ルーブルの量の状態料を支払う必要があります。次は、所有権の証明書を返すようにする場合を示します文書を、受信します。パスポートを持参することを忘れないでください。覚えておいてください、無料財産の土地は、誰も描くことができません。あなたのどのような廃棄物は、まだそれらを必要とします。

地籍パスポートの取得

今私は、土地の所有権を形式化する方法を理解します。実際には、すべてのものは、それが思ったほど難しいことではありません。地籍パスポートがなければ、あなたが行動するために得ることはありません。しかし、どのようにそれを取得するには？それは何を取るのだろうか？

特別な何もありません。まず最初に、私たちは、ドキュメントを取得するための手数料を支払うことをお勧めします。法人の場合は個人のために600ルーブルである - 支払の200確認は、元に持参する必要があります。次に、地籍室に行くとパスポート用のアプリケーションを記述します。これは、サイトに関するすべての正確な情報を識別します。パスポートも必要とされることを忘れないでください。

それがすべてです。今だけ注文した文書のための任命時に来る必要があります。平均して、それが2週間まで待機する必要があります。 IDを忘れないでください。ところで、代わりに地籍チャンバーのあなたは、MFCに連絡することができます。しかし、文書は、この場合の増加に期間を待っています。

登録申請

最近では、市民への土地の多くが移転しました。そして、あなたは1点での土地と地形の調査を配置する必要があります。それはどのように行われていますか？プロセスは、パスポートの同じ名前を受信若干異なっています。開始するには、文書を収集します。彼らは以下のとおりです。

タイトルの証明書（すべての所有者を撮影したもの）。
契約ベースの操作（ギフト、遺贈、永久使用、土地の売買、公証人の証明書）。
パスポートの所有者。
ランドマーク、サイトの一般的な測地計画。

また（それぞれ、法人および個人のための600と200ルーブル）土地の地籍パスポートを受け取るための追加料金を支払う必要があります。地籍室文で書くと、上記の書類を添付してください。所有者の間でマイナーがある場合は、操作のための後見の許可を取得する必要があります。それがすべてです。次に、あなたは新しい土地台帳を発行するまで待つことができるし、それが与えられます。

「ダーチャの恩赦」

いわゆるダーチャ恩赦は、2006年に採択されました。それはそれで地面とオブジェクトをマークし、私有財産の登録プロセスを促進する改正の一種です。特定の問題は、サイトを使用するには、送信に基づいて、地籍パスポートと書類を持っていない人に発生する可能性があります。

最初のステップは、関連するすべての書類を準備しています。その中には：

建設に関する宣言。
地籍図とパスポート。
土地の所有権の受信を確認する書類。
将来の所有者の民間人のパスポート。
登録料の支払いのための支払命令（1 000）;
民営化に関する声明。

さらに、このすべては、MFCまたは登録商工会議所で利用可能です。パートナーシップにあるガーデン（コテージ、ガーデニング）は、2020年12月31日まで、「ダーチャの恩赦」の所有権として発行することができます。しかし、他のすべての場合に急いでする必要があります。結局のところ、あなたは3月1日まで、2018年まで満たさなければなりません。それ以外の場合は民営化部分は発生しません。

リース契約がある場合、「ダーチャの恩赦」のないよう、あなたはその上に事前購入土地とオブジェクトする必要があることにも注意してください。土地の織りはいくらですか？価格、言われたように、異なる設定します。しかし、それは、市場や地籍する必要はありません。それは身代金のために行われるべきであること。それについての困難は何もありません。

今、私は特定のケースでは、土地の所有権を発行することが可能であるかを理解します。覚えておいて、今、あなたは、土地の権利の証明書を取得することはできません。昨今の変化に、市民の不動産プロパティであることの確認として、今統一ステートレジスタからのみの抽出物を発行しています。これは恒久的に動作しますが、あなたは常にそれを注文する必要があります。結局のところ、それが唯一の問題の時にあなたが本当に所有者の権利を持っていることを示しています。あなたが見ることができるように、土地の所有権を付与するための手順は多様です。状況によっては、特定の機能を待っています。すべての必要な書類を事前に、収集した場合しかし、あなたは簡単にタスクにも対応することができます。