建築計画：要件、シンボル、デザイン

建物や構造物の計画 - 多くの建設プロジェクトの実施だけでなく、不動産取引の分野での法律関係の実装では、特殊な文書の使用を含みます。 これらのソースは、正式な（と法律に従って解釈）、および法令に関連していないが、それでも人気の両方にすることができます。 状態の土地台帳に登録されている情報を反映して、建築計画 - 規制を支配する条項の対象に行われ、最も一般的なソースの中で。 その特異性とは何ですか？ これらの文書で表される構造で？

建物の計画を描く：規範的規制

ロシア連邦第403位の経済開発の秩序省、公表され2010年9月1日の年で規制、法的を理解するために、このようなカテゴリの下にあれば方法は、建物の計画を策定する必要があります。 対応する文書とその開発のためのセットの要件を形成する選択されます。 また、開発計画の分野での法律の最も重要な部分は、2007年7月24日の年に採択連邦法№221-FZ、です。 その中で、特に、建物の計画が何であるかを判断するには、どのような情報は含まれています。 より詳細に、注文番号403によってそれらを補完するものとしてだけでなく、これらの基準を考慮してください。

建物の計画の本質とは何ですか？

このように、建物の計画は、連邦法№221に従って、基本的な状態台帳に存在している情報だけでなく、あなたがレコードでそれを設定するために必要な建物についての情報を設定した文書です。 情報の観点からも、インベントリ内の工事現場のエントリに必要な特定のその一部、及び他の、約詳細に反映させることができます。

それは、このような建物の建築計画と同様の文書、が多いことは注目に値します。 しかし、約束は、彼らは非常に異なる場合があります。 例えば、建築計画がさらに開発プロジェクトレベルで引き上げ地籍レコード、に直接関連することはできません。

ターンでは、計画は、注文番号403によって規制されているの起草は、それがに設定され、完成したオブジェクトに関する情報を測定することである 地籍登録を。 あなたは、法律の公式ルールに従えば、ほとんどの場合、建物の計画の下で、それが意味している 技術的な計画を。 もちろん、非公式と考え、けれどもフレーズは、文書の広い範囲を収めることができます。

問題の源、 - 「公式」の建物の計画は、オブジェクトの種類ごとに策定することができます。 これは、別々の構造と、特に、オフィスの複合体、アパートの建物としてすることができます。 これは、両方の標準建物、ユニークな建築プロジェクトで構築されているものをすることができます。

建築計画の構造

閲覧文書は、主に2つのブロックで構成されています

• テキスト;
• グラフィックス。

それらのそれぞれは、いくつかのセクションによって表されるのリストは、厳密に法的ように定義することができ、地籍作品の特定のタイプの基礎を形成します。

テキストブロックの目的は、オブジェクトに関する最も詳細な情報を反映することです。 文書内の特定の情報の提示を最適化するために様々な記号によって固定することができます。 テキストボックス、フロアプランでは認識されているセクションがあります。

• 現在進行中の地籍作品に関する情報。
• ソースデータ、測定、計算上の情報。
• 土地内の建物の位置に関する情報。
• オブジェクトの主な特徴。
• これらや建物の他の部分についての情報。
• 施設の主な特徴 - それが来れば、例えば、干潟のブロック。
• 最後に、地籍のエンジニア。

同様に重要なのは、グラフィックスユニットです。 主なものは - 明らかに耐荷重構造や構造のそれらの相補的要素を表示し、建物の特定のアーキテクチャを反映しています。 グラフィックでは計画を阻止し、特定のトピックのリストを提示。 これらの中で：

• 測地構造の構成を示す図です。
• 土地内のレイアウトオブジェクト。
• オブジェクトの外形図。
• 特定の施設の全体としての目的や建物のフロアプラン、必要に応じて、示します。

問題の文書は、セクションを含める必要があります。

• インベントリに進行中の作業の概要を反映します。
• 初期データが含まれています。
• 測定、計算に関する情報を含みます。
• 建物の図面を備えます。

他のセクションでは、特定の建設プロジェクトの仕様に応じて、文書に含まれ、同様に品種は地籍作品を実施しました。

建築計画の設計

私たちは今、問題の文書を発行することができる方法を考えてみましょう。 法律で定義された建物の技術的な計画の作成のための要件は、文書は、個々の建物のために行われることを前提としています。 特定のオブジェクトがいくつかの再構成の結果として形成した場合には、計画は、単一コピー中に描かれています。 しかし、この文書では、プロジェクトによって形成された全ての建物の定める方法の詳細に反映されるべきです。

計画の作成：一般的な要件

今、私たちが直接一般規定の文脈における建築物の技術的な計画の作成のための要件を検討してみましょう。 問題の文書は、それが配置されている建物と土地に関する地籍データに基づいて策定されました。 この目的のために、これらのソース：

• 抽出物;
• 地籍パスポート。

建物は、いくつかのサイトに置かれている場合は、それらのそれぞれの抽出物の使用。 建物のエントリまたは登録証明書の在庫のドキュメント、オブジェクトのアクセス許可の作品の顧客によって提供されるコンテンツに基づいて、技術的な計画に反映されている建物についての情報（土地上の位置に関する情報を含みません）。 関連文書のコピーは、建設計画の附属書に含まれていてもよいです。 製造データソースの法律で定められたいくつかのケースで必要とされます。 もしそうなら、そのオブジェクトに関する情報は、法律で定められ一定の要件に従って作成されている宣言に基づいて住宅の計画に含まれています。 同時に、関連する文書は、計画のアプリケーションの一部であることを。

問題の文書の作成は、他のソースが関与する場合は、の使用は連邦法によって提供され、コピーは、アプリケーションの構造に含まれている必要があります。

建築計画のフォーマット

問題の文書は、XML形式で電子形式で作成しなければなりません。 この場合、デジタル署名技術者台帳によって認定されなければなりません。 このファイルには、それに反映情報への適切な形式に設立要件に準拠する必要があり、彼らが読んで監視することができます。

建物のデジタル方式では、地籍の連邦庁によって承認され、サイトにアップロードされているXMLベースのテンプレートを、形成されなければなりません。 対応するファイルの使用を規制する法律が変更された場合、地籍の連邦サービスは、データのXML-テンプレートに合わせて調整を行います。

電子エンジニアの署名が認定され、ロシアの法律や電子文書の調節に起工基準に適合しなければなりません。

ターンでは、建築計画を補完するアプリケーションは、紙に印刷することができます。 彼らに問題の文書を補完するために、彼らは、PDF形式でスキャンする必要があり、また、EOCエンジニア台帳を使用して署名されます。 建物またはそのJPEG形式で走査される任意の部分の間取り。

ロシア連邦の法律によってのために提供された場合、アプリケーションの構造はまた、他の電子文書を含むことができます。 （例えば、原因契約契約の適切な条件が存在するために）いくつかのケースでは、建物の計画は、紙の上に用意されています。 これらのソースは、技術者台帳の署名とシールによって認定します。 この場合には、それが紙で補足された - しかし、それはまた、策定や建物のデジタル計画する必要があります。

ビルディングブロックのテキスト計画を作ります

私たちは今、ロシア連邦の法律は、文書のテキストブロックの登録のための要件を確立する方法を学びます。

建物の計画を考慮して地籍によって実行される作業の主な種類が記録されています。 この目的のために、などの情報に影響を与える可能性がコヒーレントテキスト、：

• その部分の建物のアドレス。
• オブジェクトを形成するための方法。
• 建物の特徴。
• オブジェクトの地籍番号。
• 建物の構造の住宅と非住宅建物の数。

プランのテキストに書き込まれたデータの次のタイプは、 - 顧客に関する情報は地籍の作業を行いました。 そこ示すことができます。

• フルネーム、パスポートの詳細、顧客の住所 - それは自然人である場合には、
• 、BIN、TIN、アドレスに名前を付ける - パートナーが法人格を持っている場合。

検討中のビルディングブロックの計画も反映されるべきです。

• エンジニアとして、文書の最終版の準備の日。
• エンジニアは、従業員の状況でその仕事関数を実行する場合は、彼のフルネーム、パスポート番号、資格の証明、電話、住所や雇い主の座標を示す文書を起草者についての情報。

建築計画、のテキストボックスに表示される情報の次の種類 - とみなさソースの作成に使用されている文書の詳細が表示されます。 例えば、プロジェクトなどの ドキュメント、ライセンス 文書、登録証明書、目録からの情報。 テキストボックスに固定されている関与地図製作材料の場合：

• 名刺。
• 地図製作の仕事に反映規模建築計画、;
• 作成とマップの更新日付。

テキストドキュメントブロック内のデータのもう一つの重要なセット - 在庫の仕事のパフォーマンスに関与していた測地ランドマークやネットワークの特性を反映したもの。 このケースでは、修正する必要があります。

• 座標系。
• 測地ネットワークを示す分類項目の名前、ならびに署名、
• 関連するネットワークによって特徴付けられるクラス。
• 点の座標。
• アイテムの状態を反映したデータは、その中心だけでなく、ブランドをマーク。

テキストボックスに、ドキュメントは作業中に使用されたこれらの計測器の注意を固定する必要があります。 特に、それはすることができます。

• 特定の楽器や道具の名前。
• 機器室を測定します。
• デバイスや機器の校正についての情報。

このような建物の方式として、機器にテキストボックスを特徴付ける特定のニュアンスの数を考慮することが有用です。 だから、それに反射の機能へのオブジェクトの輪郭線の情報を注意を払います。 この手順の詳細は何ですか？

面で建物の輪郭：ニュアンス

建物の輪郭 - 外側の境界線を描くことによって形成される閉じた線は、水平面上の建物を形成します。 輪郭が建物が表面に隣接するレベルまで延びて閉じた線に対応します。 これは含まれるべきではありません。

• アーチまたは通路;
• ない複数のM 0.5未満の厚さ1メートルを超えない幅を有する種々の突出要素、。

建物は高床式に配置されている場合、その輪郭は、その外部境界の投影によって形成されています。 方法は、この場合には重要ではありません、山の形で一つまたは他のベアリング支持です。

文書は、その建物や部品の輪郭の座標によって方法を反映すべきです。 これは、ことができます。

• 測地;
• 衛星測定値に基づきます。
• 写真測量;
• 景観マップの大きさ。
• 分析。

特定のニュアンスは、関連する建設現場のインベントリにこれらの変化に起因する開始建築計画の準備が特徴。

在庫の変更のための計画の作成

問題の文書は、地籍により、レジスタに記録されたデータの調整を注文された場合、そのテキストボックスにインベントリに導入される物体の特性の新しい値に固定されている必要があります。

この場合、文書は、オブジェクトの地籍数に関する情報を含まなければなりません。 企図される治療は、ランド記録で検出誤差を補正する必要がある場合に場合にも行うことができます。 いくつかのケースでは、以前に状態レジスタ内のオブジェクトに割り当てられた番号を固定しました。

建物の面で建物の特徴

文書のテキストブロックは、建物の構造に存在する特性の改善を含むこと - 例えば、それはマルチ家族の家である場合。 そこに反射することができます。

• オブジェクトの地籍番号。
• 施設を設置されているフロアの数;
• オブジェクトのアドレス。
• 部屋の任命、その種。
• オブジェクトの領域。

いくつかのケースではそれだけで指定することが可能である 地籍番号 を正しく状態レジスタ内のマンションについての情報を入力することで行わ場合は特に-施設を。

建物の面で結論エンジニア台帳

問題のテキスト文書単位の重要な構成要素、 - 地籍作品を実行するエンジニアの結論。 これは、さまざまな種類の情報に影響を与えることができます。 例えば、あるものは、オブジェクトの位置、その地域のために間違った計算（有能な専門家の開発計画が適切に調査されていない場合）地籍にある建物の録画中に行われたミスを反映しています。 この場合、技術者の結論は、特定されたエラーに対処することを目的とした追加作業の必要性に反映させることができます。

グラフィックユニットのフロアプラン

問題の計画の構造を形成して、次のキーブロック、 - グラフィック。 、構造工学建設現場に隣接またがる - 明らかに、建物の主要な要素を反映させるために必要とされています。

プランのグラフィカル部分がに含まれるデータに基づいて行われる ランドレジスタ抽出 建物が配置されている土地。 また、ときにその設計は、オブジェクトの位置を決定することを可能にする異なるマッピング材料を使用することができます。 グラフィカルブロック考え計画は№403を注文するために、個々のアプリケーションに応じて決定されるリスト様々な記号を含むことができます。

測地構造と描画の仕組み - 計画はつまり、他の重要な構成要素の数、の対象に含まれている方法も検討することに有用です。

スキーム測地構造

在庫の測地進行中の作業に関連する情報を反映物質の測定結果に基づいて策定され、建物の計画のこのコンポーネント。

問題のスキームは、それはに関連して、建物の位置を表示するために必要です：

• 対応するオブジェクトの部分、及び他の構造体。
• 地籍四半期。

この回路は、境界部またはその一部、棚卸し作業の点で対象回路、ならびに様々なシンボルを含みます。 また、関連する文書に含めることは理にかなっています通り、道路やその他のオブジェクトの位置、上のデータを反映するために、メインの建物を建てされているのと同じ敷地内に位置して家屋の他の輪郭を含むことができます。

建築計画

文書の一部として計画は実際にオブジェクトの輪郭線の主点の位置の読みやすさを確保するのに十分である建物の寸法を有する計画を考えることができスケールで提示されるべきです。 なお、図面の構造に含まれる個々のシートに記録された各種のコールアウトまたはフレームにより回路構造の様々な要素の位置を固定することができます。

法律で定められた場合には、当該文書は、他のソースによって補足することができます。 全体またはその一部 - たとえば、フロアプランすることができます。 注文番号403によって承認されたもの、第二 - - 地籍関係の分野におけるコミュニケーションの調節に当局によって採用された規則に基づき、この場合、関連する情報源は、アカウントに私たちによって考慮要件を取って、最初に調製することができます。