財源, 不動産
住宅団地「春」アプレレフカ：住所、ビルダー、フォトアパートのレビュー
今、モスクワでも郊外の住宅だけでなく急騰、そしてモスクワ環状道路の外側の不動産は、資本に比べてあまり人気ではありませんされています。 これらの建物の主な利点：良い環境、欧州規格のアパート、低価格。 すべてのこれらの利点は、モスクワ環状道路だけで27キロから立ち上がる住宅団地「春」を、持っています。 建設・運転にキューに分けLCDを置きます。 のみ構築されている間最初の人が中に移動する準備ができて第二、第三の場所で生活しています。 私たちは、テナントと不動産投資家からのフィードバックに基づいて、複合体の長所と短所の概要を提供します。
場所
ナロ=フォミンスク地区、都市アプレレフカ、Yasnaya通り：住宅団地「春」（アプレレフカ）は、次のアドレスを持っています。 それは村Kromin LCDから離れます。 さらに上の少しは、ちょうど後ろに川デスナ、土地の区域村Martemyanovoを広げます。 Martemyanovo-7 - 住宅団地「春」が構築されている地区は、最寄りの村から類推して呼ばれています。 複雑で別の通りがある - ジャスミン。 これは、明確なよりもはるかに短いですが、それはいくつかの建物の住所で彼女のショーでした。 LCDの近くに大規模な都市の建造物ではない、唯一の庭のパートナーシップは、「退職」と「グリーンバレー」のほか、Krominの新しい近代的なゲート制御開発。 そのすべてのインフラストラクチャと街自体は、その複合体が200m以上でないと、キエフの高速道路の反対側にあります。 あなたは、複雑な27キロ離れた「春」、およびナロ=フォミンスク28キロからモスクワ環状道路に、高速道路を下る場合。
交通アクセス
モスクワからいくつかの距離で住宅団地「春」を構築するという事実にもかかわらず、キエフの高速道路は、時間のちょうど四半期ドライバーは、地下鉄「Salaryevo」駅または「Rumyantsevo」を取得することができます。 安全に車を残して、地下鉄にさらに移動することが可能になる便利な駐車場、装備があります。 これらの住民のために、公共交通機関を使用する「春」は、最近だけでLCD外の停止をした新しいバス路線№22を、導入しています。 このバスは、あなたがキエフ駅に、モスクワに到達するために電車50分に転送することができMartemyanovoアプレレフカステーションに村から行きます。 また、LCDからわずか1600メートルはまだE / Wです。 ノード - 「アウトドア」のプラットフォーム。 設定したスケジュール上のバスの間隔№22 - 30分。 それは非常に便利ではありません誰に人々は、他のバスにモスクワやナロ=フォミンスクに行くことができます。 その停止（住宅の位置に応じて）400〜700メートルです。 8つのルートは、地下鉄の駅「Salaryevo」と「南西」に行く4そのうち、ここで終了します。
エコロジー
住宅団地「春」は美しく、清潔な場所に建てられました。 アプレレフカは以前に工場出荷時のレコードを全国の有名でし。 今、その多様な建物に事務所を収容され、そして植物は、20年以上運営されていません。 街の雰囲気を汚染大企業。 住宅団地「春」の第一段階の住民が直面している唯一の問題 - それは古い下水処理場は、そのワークロードに対応できないのです。
プロジェクトの説明
そして、テナント、投資家は非常に魅力的な住宅団地「春」（アプレレフカ）を見つけます。 モスクワ地方は今、異なるLCDの顧客の数十を提供していますが、これが2013年に複合体を獲得した「不動産市場のレコード、」の勝者です。 16のマルチセクションハウジングの床6-12の合計を構築するために計画されている彼に割り当てられた35ヘクタールの土地、で規制。 彼らは何の駐車ゾーンが存在しない居心地の良いパティオを形成するように配置されています。 駐車場は、領土外で構築されます。 一般的な計画によれば、2500車両ユニットを収容し、マルチレベルであろう。 ローカルエリア計画は、ベンチをインストールし、緑の空間を美しく花壇を分割します。 すべての中庭で、子供たちのために、すでにカラフルな遊び場を装備し、スポーツファンのための自転車パス、構築された遊び場を作成しました。 複合体の全領域がゲートを装備し、それへの入り口は、チェックポイントを通って運ばれるフェンスで囲まれていることは注目に値します。
団地は、キャスト・イン・レンガテクノロジに基づいて構築されています。 ファサードは、セラミックタイルで仕上げます。 それらのすべては壮大なガラスのバルコニーがあります。 家庭での入射領域は、高速エレベーターの安全装備、明るく広々としています。
の領土上のインフラ
同様の住宅プロジェクトの中で最高と認識な理由なしに住宅団地「春」。 そのクリエイターは、マスタープランで快適な生活のために必要なすべての社会的なオブジェクトを含めることを試みました。 LCDの領土は2018年に最初の学生を歓迎しますスーパーマーケット、小さな食料品店、2つの幼稚園、学校が急速に構築されているが、内蔵された上で。 将来的には、大型ショッピングセンターがオープンします。 体の一部（すべてではない）の最初の床は、あまりにも、オフィスの歯科医院を配置しようとしているスペース、キッズクラブ、カフェにしました。 対象発散の複合体の住民によります。 彼らは他の機関は、喧騒の多くになることを恐れているので、幼稚園や学校 - いくつかは、社会的な施設が必要とされていることを、他の人がそのLCD唯一の最も必要なの領土に見てみたいと考えています。
ローカルエリア
住宅団地「春」が次すでに住んでいた - のインフラがあり、市内の地域に建設されています。 だから、LCDの500メートル以内に幼稚園、2つのスーパーマーケット、病院の緊急治療室、クレジット、銀行、レストラン、および銀行「リバイバル」の千メートル以内に、お店の建設、いくつかのカフェ、レストラン、№4学校、診療所があります。 すべてのこれらの施設は、住民「春」が徒歩でそこに行くことができるように接近しているが、彼らはいくつかの不便を実現恒久ロードキエフの高速道路を横断する必要があります。
住宅団地「春」でのアパート
このLCDは、エリア内のレイアウトの両方のマンションの大規模な選択を持っています。 第一段階では、スタジオスペース21〜28メートル2を提供しました。 他の行では、次のアパートのオプションがあります。
- 1つのベッドルーム。
- 1つのベッドルーム。
- ベッドルーム。
31 平方メートルから97 平方メートルの彼らの面積。
レイ・インLCDは非常に異なっています。 一つのカテゴリーは、9メートル2〜15メートル2のフラット古典料理領域を有します。 デザイナーの別のカテゴリーは、キッチン、リビングルームがあります。 専用バスルーム付きの1ベッドルームアパートメントが組み合わされます。 二三は分離され、そして2つのバスルームと2つのバスルームとのバージョンが存在します。
工事の質の高さは、すべてのレベルで動作するために、それはテナント、投資家住宅団地「春」（アプレレフカ）のハイスコアを持っています。 修理せずにマンションの写真は、記事で紹介されています。 LCDの住宅だけでなく、ラフな仕上げで購入したが、「ターンキー」することができます。 各アパートメントでのビルダーは、二重窓会社REHAUとラジエーター、水の計量カウンター、ドアや絵の窓を取り付けられました。 その高さは2.9メートルの天井高さ2.2メートルです。
必要に応じて、テナントは装飾なしでアパートを取ると、このプロジェクトでの作業請負業者からビルダーのチームを雇うことができます。 材料と彼らのサービスは、1メートル2当たり9000ルーブルを要しました。
価格と購入条件
住宅団地「快適」のクラスに関連するすべての指標の「春」（アプレレフカ）が、それは首都からいくつかの距離で構築されているので、価格が非常に手頃な価格、そして平方メートルあたり74件の000ルーブルを作ります。 このプロジェクトのために含め、非常に多くの銀行の仕事：
- 「ユニクレジット銀行」。
- 「絶対」。
- "SMPの銀行"。
- "VTB"。
- "VTB 24"。
- 「ガスプロムバンク」。
- ズベルバンク。
- "AHML"。
- "Rosselkhozbank"。
- "TCB"。
- "SNGB"。
- 「ゼニス」。
- 「Svyazバンク」。
- 「リバイバル」。
- "Metallinvestbank"。
- "RNCB"。
- "Raiffeisenbank"。
金融パートナーのような数は、開発者の信頼性を確認しました。
誰のビルド
彼は2002年からロシアの建設市場に取り組んで、住宅団地「春」（アプレレフカ）開発者のOPIN、または「オープン・インベストメンツ」を構築し始めました。 同社は、長い商業用不動産に従事しています。 その完了したプロジェクト-ホテル「ノボテル」、ビジネスセンター「メイエルホリド」と「Domnikov」など、20万メートル2のすべて。 ハウジングが注目される中でもLCD "Martemyanovo"、 "Pestovo"、 "Pavlovo-2。" OPIN開発会社は、作業の信頼性、高品質、プロジェクトの期限を遵守しています。 2016年には、ICDを所有しているローマン・アビーバ、会社を購入し、今ではブランドOPINが消えてしまいます2017年末までに、同社「Ingrad」とそれを兼ね備えています。
工事の進捗状況
住宅団地「春」は、主にあって、2012年に構築し始めた4複数錯体（№№13及び16）、2014年に渡され、その同じ年には、人々の鍵を与えられました。
8つの建物を含む第二位は、2つの段階に壊し、最後の2016年のIII四半期に置かれている必要があります。 ハウジングの第1の入力4（12№№9）。 開発者は、正常に完了し、6月に運転に渡さ。 また、ハウジング4（8№№5）を含む第2相のデリバリーは、四半期IVに移動させました。 12月と1月には、ビルダーは、バルコニー、ケーブル配線、内部作業の窓ガラスを終えました。 4月に2段目のハウジングの第2相は、まだ配信されていません。
最後の4ハウジングを含む3番目の部分は、計画では2018年のIV四半期に入れるべきです。
レビュー
10点のうち7.8十分に高い評価は、住宅団地「春」です。 すでに彼らのアパート、ほとんどがポジティブに移動してきた人たちからのフィードバック。 プロジェクトの有名テナントと不動産投資家のメリット：
- 生態学的にクリーンなエリア。
- 便利な交通インターチェンジ。
- 建設工事の質的パフォーマンス。
- 複合体の美しいデザイン。
- 幼稚園やショップを委託。
- 良い改善。
- 大パノラマの窓。
- 偉大な遊び場。
- フェンスの領土。
住民の欠点を注意：
- かなりクール冬のアパート。
- 支払わなければならないが高すぎる光熱費、まだアパートに降りたわけではありません。
- まだプロジェクトの駐車場で宣言されていない、駐車場の問題があります。
- 低品質の保護;
- 一階のオフィスユニットを、プロジェクトが、住宅のマンションがあるはずです。
まだ鍵を受け取っていない持分保有者、欠点の一つの点に注意してください。2段目の第二段階のための期限を数回延期された、その結果、体がまだ配信されていません。
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