不謹慎な開発者やHBC、どのようになるとしますか？

不謹慎な開発者、建設、不動産の所有権の取得に投資する人たちへの責任を回避するためには、ますます共同建設「バイパス回路FLの参加で」新しい「古い」を使用している - 住宅協同組合の作成を。

HBCの本質はその資金（株式拠出）を組み合わせた市民は、HBCを企画したり、それに入ったということで、軒並みHBCとその社長は、自身のニーズに合わせて住宅の建設に参加するもの。

すべてがちょうど大切平方メートルを待たなければならないようです。

しかし、突然、青からのボルトのように：「建設が凍結され、お金がない、開発者はバストを行く、株主の市民 - さようならではなく、」さらば、私たちはあなたを許すために「！。

あなたはこの記事を読んでいる場合 - またはあなたはすでに聞いている、またはあなたが疑いをこっそりまたはHBCへの参加に疑問を抱い。

そして、疑問が生じる：「何が起こりましたか？ 所望の特性？ そして、どこお金はあります？」。

のは、この問題を整理してみましょう。

これを避けるために、我々はnezhesleduyuscheeと、すべてが失われないことを覚えておくことは、あなたの注意を払うことをお勧めします。

HBC通じた資金の撤退の「グレー」のスキーム。

（すべての建設を整理する）、開発者、すなわち投資家を誘致するために、所有または建設のための土地をリースした、建設、請負業者のために支払うことになる人たち-設計から、建設に関与します。.. 許可証の に家を置く前に、操作。 請負業者は、多くの場合、機能し、良心的な組織は、また、コミュニティビルダーで一定の威信を持っています。

候補者による開発者は、HBCを開催しています。 なぜ、代わりに「dolovka」のHBC？ そして、この場合の「共同建設への参加について」F№を担当している開発者が来ないので、消費者保護上でも法律が適用されない、すなわち。A.のみ憲章とハウジングの住宅規範の規定によって支配HBCとHBC HBCのメンバーに対する-building協同組合。

（時には排除）その結果、HBCを通じて株主のお金は他の組織に行き、HBCは彼ら自身が作ったこれらの資産に協同組合のメンバーに責任がある、とのいずれかは、あなたがより多くを貢献するように依頼、またはHBCは破産認識しました。

何が注意を払う必要があります。

これはHBCのメンバーの最もHBC又は（ii）の採用を作成するための手順を観察することができます。

アートに従いました。 HBCのメンバーになる121の住宅のコードは、次の条件を満たしている必要があります。

1）。 住宅協同組合のメンバーへの入学を申請。

2）。 組合員（会議）総会の住宅組合員への入学の決定を承認。

3）。 入場料を支払うこと。

条件のうちの少なくとも1つの不遵守は、あなたが組合のメンバーではないという事実に基づいています。 保存せず貢献のシェアは、契約単位が締結されている場合は、この場合には、法的関係は消費者の権利の保護に関する法律の下で、それに応じて、工事契約の対象となっていると。 それはで共有貢献して上の契約の再認定することができ 、作業の契約 または一般無効 トランザクションの（NULLかどうか） （認識が争わ取引無効とその無効の結果のアプリケーション、ボイド取引の無効性の結果の応用）。

このケースでは、請負業者などと要求し、不当利得の請負業者の側の共同債務者を誘致するための開発者としてHBCの「プレス」へのチャンスがあります。

replevin - ケアは「不法所持の財産の回復」を適用するには注意する必要があります。 その上にあなただけの特定のもの（例えば、マンション、住宅）ではなく、現金を請求することができます。

多くの場合、協同組合のメンバーが活動に基づき、HBCの目標行うためにHCCの委員長に委任状を準備する （交渉、 住宅協同組合に代わって契約の締結、その他）を。 あなたは誰に契約を締結した上で条件をトレースすることはできません - 一方で、一方で、急速に総会を呼び出さずに経済活動を行うことができます。 HBCの取締役会会長、何まで得ることができます。

そのような契約をキャンセルしたり、認識することができる のボイド（null）を？

のは、どのような弁護士の力を見てみましょう。

弁護士は、第三者の前に表現するために別の人に一人によって発行された書面による許可を認めています。

公証フォームを必要とする取引を行うための委任状は、法律によって要求される場合を除き、公証する必要があります。

我々の場合には、必ず 公証 委任状をまたはそのような権限を有する者によって認定。

（代表）他の人が、その後明示の契約を承認しない限り、他の人の代理として行動する権限がない場合には、あるいは権力を超えるトランザクションが、代わってコミット彼女の顔の関心に締結されます。

弁護士の力を適切に囲まれ、あなたは、もはや取引を承認しなかった場合は、トランザクション（契約）が締結されていません。 したがって、取引の当事者は、そのようなすべてのトランザクションによって得られたvozvernut必要があります。

そして、制限時間を忘れないでください。

HBCの清算の場合には、民法の規定は、協同組合のすべてのプロパティ、それによれば、債権者との和解後、HBCの彼らの単位の株式に比例して、参加者に転送します。 他のエンティティはそれぞれ、中止を持つすべてのHBC契約は、すべて満たされていないトランザクションが協力して、後で、その創設者（参加者）に返されます。

さて、あなたはHBCのメンバーであり、正式に建設が停止、またはその他の理由のために、あなたは取締役会および取締役会会長の再選を介して自分の権利を主張することができた場合、実行された場合。 それは不可能再HBC管理されている場合は、協力から抜け出すことができ、第三者から含めて、彼のユニットの返還を請求します。

すべての上記を明確にすることは、本質的に顧問であり、各ケースが別々に考慮しなければなりません。