アパートのための固定資産税の控除。 住宅ローンでマンション：税額控除

不動産購入する際に頼っ 税額控除 のアパートのために。 これは、いくつかの部分で構成されていますが、常に存在していると、かなりの量です。 適切にこの側面に対処するために、その機能を探ることが必要です。

税額控除とは何ですか？

アパートの税控除を構成している3つのコンポーネントがあります：

1. 新築やロシア連邦の完成工事現場や土地の特定の株式の購入のために。
2. ロシア連邦内で動作団体で、あるいは民間の起業家から取った取ら貸付金利息の返還、。
3. 量は建設や完成住宅の割合の購入に関与銀行で撮影されている貸付金、利息を減らすために。

税額控除の額

200万ルーブルの価値がマンションを購入する際、あなたが得ることができる最大量のアパートの税控除。 以上のお買い上げの合計金額場合は、税額控除はまだ200万ルーブルから計算されます。 単一のエンティティプロパティを取得し、そのグループとして控除の最大量を適用することができます。

自分の住宅ローンが取られます購入する場合は、アパートの税控除は300万ルーブルの最大量から算出されます。 この量は、マンションの買収に関連する費用をカバーするために費やされ、撮影したローンの支払いのためにされていません。 税額控除の制限は、2014年1月1日後に採取した貸付金に適用されます。

人は納税者である場合は、すべての支払いが一杯になっていない受信、マネーの残高、彼は次の税の期間のそれぞれの発生時に取得することができます。

税額控除の計算で費用

新規建設が行われたり、完成し家の中で財産を取得した場合、当該費用は、によって決定されます。

1. プロジェクトが実施されているとの推定値を計算しているため、文書を設計します。
2. 建物やその他の構造物の建設のための様々な材料の取得。
3. アカウントに未完成の住宅を購入した例を取っ施設の取得、。
4. 建設の実行と構造要素の仕上げ。
5. 電気、水、ガスを供給するなど、組織フルライン通信、。

税額控除の計算マンションを購入します

税務上の利益の額は、そのような成分が含まれています。

1. 住居の取得。
2. まだ完了していない家の中で特定の財産に対する権利を購入。
3. 建設のために必要なすべての材料を買います。
4. オンサイト住宅専用の取得伴います仕事を終え。 また、この段落で施設の完成と仕上げに関連した追加作業のリスト全体の推定値を決定し、設計のドキュメントが含まれています。

アカウントに建物や部屋が直面しているの終わりに来る税額控除の金額を取るためには、それは財産の購入のための契約書で指定する必要があり、家はまだ完了していません。 リストに含まれていないその他の費用は、税控除の準備の問題ではありません。 あなたは、製品の再開発、家具や衛生設備の取得、必要なすべてのトランザクションの準備が必要な場合は、すべての市民が個人的なお金のために販売することを義務付けられています。 行っアパートの年金受給者を購入するときは、税控除が自動的に計算されている場合にのみ、彼のアクティブな作業と正式な雇用。

税額控除は、いくつかの状況で使用されていません

税額控除を考慮されていないケース：

1. イベントでは建設や既製の住宅の支払いは、雇用や予算にいる他の者、親資本や資金の一部の量、に代わって行われていること。
2. マンションの販売のための標準的な契約が親族の間で署名されている場合、それは相互に依存関係者です。

税控除の正確な量

プロパティは唯一の2014年1月1日に共同所有で取得された場合は、税控除の額は、所有者の間で均等に分配されます。 この時間の後、この権限は解除されます。 プロパティの控除は、特定され、それが特定のプロパティの取得に発生したコストの一部に応じて、それぞれの所有者に割り当てられています。

親が子供と家を購入するとき、それは一つの家族で行くように、彼らは、一部の上の税控除の分布を拒否すると、全額を取る権利があります。 時にはそれが支払とのバーター契約に住宅の購入を行いました。 本契約の締結は、民法の規定、特に、法律に反しないよう、この場合には、税控除はまた、すべての点で配布されています。

両方の配偶者が結婚後購入プロパティは、共同財産を認識し、その税額控除は、任意の枝せずに彼らに与えられています。 この場合、合計は相互の合意によって分割されます。

税控除を取得する方法は？

税控除を得るために、あなたは、納税者でなければならず、以下のステップを実行します：

1. 宣言の完全な完了に行く、3-PITの形で団結。
2. 仕事の場所を取る必要があります会計からの証明書を、持って来ました。 これは、受信および保持量を示しています。 これは、単一のフォーム2-PITに開発されています。

アパートのときに計算された税額控除、文書はそのようなリストに用意されています。

1. ファイナライズの過程で完全に構築された住宅や建設プロジェクトなどの独立した取得のために必要な財産権の登録の事実を確認した証明書。
2. アパートや部屋の購入を確認する契約と同様に 転送する行為 フルアパートやそれに出資を。 また、財産権の登記のに適した証明書。 書類と矛盾すると、トランザクションの種類によって異なります。
3. 独自の特定の建物の上に立てされる土地の購入を行ってするときは、取得した土地だけに策定財産権の登録の証明書を提供しなければなりません。

支払伝票の写し

アパートのために考慮に税額控除を取った場合、文書は必ずしも収集し、体系化する必要があります。

1. 納税者が個人のお金で不動産を取得することを確認。 そのためには、いくつかの紙を生産します。 これは、販売者に納税者の口座からの資金の移動を確認する別の入金伝票に支払わされている領収書、銀行取引明細書、です。 または現金収入。 パスポートに含まれているものを - 販売者に関する必要なデータになされなければならない個人から特定の商品、の事実の購入を証明する楽器。
2. 修理可能なローンの支払いやローン契約時に未収利息を証明する証拠。 このカテゴリには住宅ローンでマンションを適用します。 税額控除は、特別な計画に基づいて計算されます。 現金収入が含まれていない場合、その場合には、そのような文書は、特定の文だけでなく、すべての利子を支払っていること、クレジットの発行に従事していた組織からの証明書であってもよいです。 アパートが行われる購入するときは、税控除のドキュメント（またはむしろ、その存在は）全体的に提供します。

共同所有のマンションの購入のためのドキュメント

住宅の購入があると のジョイントプロパティは、 次の書類を提供する必要があります。

1. 結婚を確認する証明書のコピー。
2. 費やした資金と同等か、個人的な配置によって割り当てられた税控除の各辺を計算するためのアプリケーションである契約書、。

雇用者を基準としたアパートで固定資産税の控除

私たちは雇用者に目を向けるならば、税控除が税期間の終了前に取得することが許可されている、しかし、あなたは最初の税務当局にこの特権を受ける権利を確認する必要があります。 このようなイベントを行うためには、納税者がすることが義務付けられています。

1. 特殊な文を書きます。 アパートの税控除は、その出産後に得ることができます。 これは、これらの事実に基づいて税控除を受ける権利を主張する点。
2. アパートの税控除を得ることは不可能であるなしで、完全にすべての文書のコピーを用意する必要があります。
3. 永住の地で税務当局に起因する正しくかつ正確に必要な書類の事前に組み立ておよび体系化パッケージを使用してアプリケーションを終了しました。 すべての論文は、シームレスアパートの税控除を得ることができるように完璧な状態でなければなりません。
4. 月の終わりには税控除の全体量を得るために、税務当局からの許可を取得します。 すべてのルールが満たされている場合、これがケースになり、そして人は形成のそれ以外のプロセスとして、文書の完全なパッケージを提供してきたし、税額控除が複雑と遅延することができます取得します。

アパートのための固定資産税の控除を取得するには、ドキュメントの完全なセットを収集する必要があり、税務当局にアピールすることを確認です。 量は、財産の購入およびアプリケーションに関連するすべての条件が満たされている場合にのみ付与されます。 人やお金のかなりの大部分の合計を待っている人のグループの場合。