あなたはアパートの住宅ローンのために必要なもの？ どのような書類が必要とされていますか？

独自のアパートを購入をお考えですか？ 我々は右のオプションを選んだが、あなたは十分なお金を持っていないのですか？ それとも、サービスを利用するために、個人貯蓄と信用の多くを投資しないことを選択しますか？ その後、住宅ローンは-これは何が必要です！ それは何であり、それが消費者信用とどのように異なりますか。

住宅ローンは、信用の他のタイプが異なるのですか？

最も重要な違い-金利。 住宅ローンを自動車ローン、消費者などのそれよりもはるかに低いされています これは非常に簡単に説明されています。 通常、人々はので、かなり大きな額に住宅ローンを取ります プロパティは安くはありません。 そして、ローンの金利は、債務の全額に基づいて計算されます。 住宅ローンの割合は、消費者信用のためのと同じであったなら、人々はローンでお金を支払うために1つの命を持っていないでしょう。 そして、それは借金を子供たちに継承されたということでしょう。 過払いの量は3あるいは4倍に住宅ローンの金額を超えてしまうため。

より明確にするために、私たちは例を考えてみましょう。 背景：あなたは5,000,000ルーブルの住宅ローンでマンションを購入したいです。 あなたは頭金を作成する準備ができていますが、86500ルーブルを支払うことを望んでいません。 住宅ローンの割合も、ほとんどの消費者信用の最小率だった場合は、住宅ローンのためにお金を支払うために20年だろう、とあなたは1570万と等価である315パーセントを、過払いただろう。ルーブル！ ! つまり、あなたは自分のアパートの4の費用を支払わなければなりません！

あなたは貸付期間中に住宅ローンのプログラムを選択したときにことに注意してください。 それは時に20年間の私たちの最初のデータ過払い、315％であり、そして我々は唯一の2700ルーブルでのお支払いを増やす場合、期間は同じくらい5年も減少しています！ そして、過払いは91％減少しています！ あなたは、任意のグローバル違いを感じますか？ ！

月額98000ルーブルを支払う10年の期間とがある場合には、あなたの過払いは、以来、135パーセントになります . 670万。ルーブル。

我々はトレンドに従うならば、それは明らかになっているあなたのアパートの値と同等の住宅ローンの利子額の5年ごとのために！

しかし、これは年率20％の割合です。 私たちの国では、住宅ローンのプログラムには通常低く、13％から変化します。 のは、同様の条件で計算を行い、結果を比較してみましょう。

私たちは20年の期間を考慮した場合、毎月の支払いは20％の割合で、より27000 nizhiで59 500ルーブル、です。 あなたは7％の違いが果たした役割を感じます？！ 過払いの総量は9.3万を残します。ルーブル、すなわち、 20年間で185パーセント。 ? あなたはどのように大きな違いを参照してください？

5年の期間の短縮、だけ4,5千でのお支払いが増加しますが、過払いを55％削減されると！ ! そして、それは650万です。ルーブル！

75300ルーブルの過払いの10年と支払いの与信期間、すなわち400万、81％になるとき。ルーブル。 . あなたが見ることができるように、その差は非常に顕著です。

. 住宅ローンのプログラム率が低い理由をようやく理解し、要約表の結果を可視化するために。

• 住宅ローンのために必要な書類のパッケージには、非常に異なっています。 それでは、文書がアパートの住宅ローンのために必要とされているか見てみましょう。
• 借り手のパスポート。
• 私が働いている組織（作業帳のコピー）について、損益計算書、など。
• 預金を（もしあれば）を確認する書類。

あなたはアパートの住宅ローンのために必要なもの？ 文書のリスト

共同借り手をもたらすか、保証人は、ドキュメントのリストを拡張する場合。 それから、あなたから同じ文書、およびそのが必要になります。 すなわち パスポートや所得の証明（通常は参照2 PIT）。

また、他の文書の数が必要な場合があります。 各ケースが異なる、多くの住宅ローンのプログラムであるため、より詳細な情報は、あなたの銀行の従業員を教えてくれます。 これは、あなたのために右である、文書を収集する必要があることを意味します。 ベンチマーク生データのために取られています。

借り手のための要件

各銀行では、彼らは異なっているが、すべての銀行で同じ基準の数があります。 それらを見てみましょう：

1.年齢。 多くの銀行では、21年のためのアプリケーションの検討のための最低年齢。 そして、これは理解できます。 一般的に、この期間中に人は学校を終了し、サービスの一定の長さを有します。

2.実務経験-第二の基準、それによれば、銀行はどのように信頼性の高い借り手を決定します。 最後の仕事上のサービスの最小の長さは、少なくとも1年にする必要があります。 また、スタッフはヒューマンエラーインジケータは、彼が仕事を変える頻度であるという事実に注意を払います。 男はどこにも1ヶ月以上は遅延されないされていない場合、その事実はほとんどその信頼性を証明することはできません。

3.信用履歴。 正の信用履歴の存在は、あなただけの良いを行います。 あなたは責任者として自分自身を示し、銀行はあなたの住宅ローンを承認することが容易であるため。

そう要約するために、あなたはアパートの住宅ローンを取得する必要がありますか？ 良好な信用履歴、少なくとも1年間の実務経験と借り手の年齢21+。

住宅ローンや出産資本

私は住宅ローンを完済するために出産資金を使用することができますし、どのようにそれを行うには？ あなたは住宅ローンでマンションを購入する必要がありますか？ 住宅ローンを返済する資金の使用は-一般的です。 しかし、それを行うにはどのように正しく多くはありません知っています。 一部の銀行では、あなたは頭金として使用することができます。

これを行うには、現金および証明書にない最初の支払いを行います銀行員のあらかじめご了承する必要があります。 そしてまた、あなたは、ドキュメントの拡大パッケージを構築する必要があります。

証明書の一部は、あなたのアカウントの状態、例えば、証明書を年金基金を取る必要があります。 そして、ドキュメントのいくつかは、として、年金基金に提出します 人々は単に出産資金を現金化したい場合が多いため、すべて慎重にチェックしました。

封筒にお金、アカウントの収入を考慮して - 神話か現実か？

一部の人々は収入の複数のソースからのお金を得ます。 そして、それは封筒で発行された人々への給料のように一部です。 このケースであることをどのように？ 2014年以降、多くの銀行は住宅ローンのプログラムの発行を簡素化しています。 、あなたは雇用主はボーナスと任意のプロモーションと一緒に、あなたの収入の全額を示すであろうに設立された形の銀行、で証明書を提供できる理由です。 すべての二つの文書の上に抵当権を発行する銀行があります！ しかし、この場合には、完璧な信用履歴、組織内の長い経験を持っていることが必要です。

住宅ローンを取得したいアカウントの人々に、他にどのようなコストを取る必要がありますか？

私は住宅ローンでアパートを確保する必要がありますか？ この問題は、多くの借り手への懸念です。 はい、明らかに必要とアパートを保証します。 これは、銀行とその「エアバッグ」の要件です。 アパートはそこに何かが起こるのであれば、必ずしもすべての借り手は住宅ローンと同時にマンションの回復、ひいては支払いの遅延が続くことになり、他のトラブルを支払うためにお金を持っています。

私は住宅ローンでスコアアパートを必要ですか？ この質問は、多くの借り手を対象としています。 はい、この手順は行う必要がある、とアパートを評価した後、銀行に書類を提供します。

どのようにアパートを選択するには？

最初に、あなたが望む宿泊施設を決定する必要があります。 セカンダリかは、しかし、仕上げの、共同建設に参加したい、または完成し家の中で新しいアパートを購入する準備が整いました。 ご希望に基づいて、あなたは住宅ローンのプログラムをピックアップする必要があります。 一般的に、これらのプログラムは、という点で異なります。 そして、主な基準は、借り手が家を購入したいということです。

あなたが共同建設に参加することを決定した場合、開発者である会社のレビューを確認してください。 アパートは時間通りに引き渡されますと、あなたが閉じ込められてしまうなかったことを確認します。

あなたは貯蓄銀行で住宅ローンを取得したいですか？

あなたはアパートの住宅ローンのために必要なもの？ この質問への答えは、銀行の公式ウェブサイト上で見つけることができます。 注意事項：貯蓄銀行-住宅ローン-文書はアパートのために必要とされるでしょうか？

• 意思の合意。
• パスポート。
• 2 PIT。

あなたは公式の収入は非常に大きくない持っている場合、（いくつかがあるかもしれません）共同署名者または保証を購入した方がよいように、この銀行では考慮されていることに注意してくださいだけで、借り手の収入を確認しました。 また、あなたは共同借り手を引き付けることができます。 それから、同じ書類が必要になりますし、あなたからその。

あなたは住宅ローンでマンションを購入していますか？ あなたは知っておくべきこと

生活の中で、ロシア連邦1時間のすべての市民は、マンションの購入、住宅ローン、修理施設の利息の支払いに費やすお金を返すことです。 どのようにこれを行うことができますか？ あなたは、税務署に収入、住宅ローンなどの存在の証明の証明書を渡すために1回の年を必要としています。 より詳細なリストは、IRSのウェブサイト上、または直接検査で見つけることができます。

どのくらいのお金が返されますか？ あなたは、前の年に支払った税の全額を取り戻すだろう。 この量が限界値であることに注意してください。 あなたは、全体の期間の26万ルーブル、そして彼の生活の中で唯一の時間の最大値を返すことができます。

どのような書類は、住宅ローンに売り手のアパートを必要としていますか？

• 権利の状態の登録の証明書。
• 来るように権利があるかに基づいて文書、。
• ユーティリティの無借金の声明。

住宅ローンに適用するためにどのように？

あなたは私たちがすでに考え出したマンションの住宅ローンのために必要なもの。 今、私たちはそれを受け取るためにどのように適用するかを把握する必要があります。 あなたはアパートの住宅ローンのために必要なもの？

1. プロパティとあなたが融資を受けるしたいバンクを選択します。
2. 、アドバイスを選択されたバンクを参照してください希望のプログラムを選択し、提出する書類のリストについて。
3. 文書を収集し、適用するためにあなたの銀行をお願いします。
4. 銀行と住宅ローンのために承認されると、開発者と売買契約との契約に署名します。
5. 負担と権利の状態の登録の証明書を受け取ります。
6. それを確認してください。 これはあなたの銀行と協力する企業、中に行うことができます。 リストを使用すると、銀行のウェブサイト上のいずれかを見ることができる、または銀行にそれを得ます。 同様の情報として、あなたはホットラインを提供することができます。
7. 独自のアパートをお楽しみください！

あなたは何に注意を払う必要がありますか？

金利1.。 多くの場合、銀行の従業員は、トリックに移動し、この契約上のより多くのお金を稼ぐために、より高い金利で契約をプリントアウト。 彼らはあなたが読んでいないという事実に依存しています。 . 、後に間違いに気付いた場合、あなたは何を証明することはできません。

2.ローン、毎月の支払額の用語。 長い期間なので、過払い大きい我々は以前に見てきたように。 注意してください！ すべての文書をお読みください。 あなたが理解していないものを求めます。 恥ずかしがらないでください。 何かが混乱した場合、あなたは常にホットラインを呼び出すことができますし、すべての質問を明確にします。